湖南芙蓉人才贷款怎么贷？

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湖南：高层次人才最高可办理240万元省直公积金贷款

近日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布《关于湖南省内高层次人才申请省直公积金贷款的通知》（以下简称《通知》），为着力解决高层次人才购房贷款需求，明确高层次人才的贷款额度最高可达到240万元，省内市州高层次人才符合长沙市人才认定标准可参照执行。

《通知》明确，贷高层次人才在湖南省范围内（省直中心及省内其他住房公积金管理中心，不含长沙住房公积金管理中心）正常缴存住房公积金，不受正常缴存12个月以上的限制。

此外，高层次人才申请个人住房公积金贷款额度，最高可放宽至省直中心最高贷款额度的4倍（240万元），配偶如果也属高层次人才的，夫妻双方合计最高贷款额度不超过240万元

据湖南省直单位住房公积金管理中心相关负责人介绍，在省政务服务大厅省直住房公积金中心营业部设立高层次人才公积金贷款专柜，具体负责高层次人才政策咨询、服务预约，提供“一站式”便捷服务，《通知》执行有效期为2年。

据观点地产新媒体了解，《通知》明确贷款对象为，经省、市人才办、组织与人社部门认定为A、B、C、D类高层次人才，获得人才绿卡或人才证书。

根据《2021年长沙高层次人才认定目录》，长沙市高层次人才按照国际顶尖人才、国家级领军人才、省市级领军人才、高级人才等4个层次分类。

A类国际顶尖人才，需获得国际知名科学技术奖项，包括诺贝尔奖、中国国家最高科学技术奖等，或者是中国科学院院士、中国工程院院士，或者是世界500强企业总部首席执行官等等。

B类国家级领军人才，需获得国家自然科学奖、国家技术发明奖等，或者是中国500强企业总经理级主要经营管理人才，世界500强总部技术研发和管理团队核心成员等。

C类省市级领军人才，须满足下列条件之一：享受国务院特殊津贴专家；省部级有突出贡献的中青年专家；中国专利银奖和优秀奖、中国外观设计金奖、省专利奖特等奖和一等奖前3名等。

D类高级人才，须满足下列条件之一：具有正高级专业技术职务任职资格，并作为主要成员承担过省级以上研究课题或成果获省级以上奖励的专业技术人才；长沙市优势主导产业和战略新兴产业领域年薪50万元以上的高级经营管理和研发人才等等。

长沙购房政策是怎样的？

长沙购房政策

长沙购房区域

长沙限购区域为六区一县，即芙蓉区、岳麓区、开福区、雨花区、天心区、望城区和长沙县。注意：浏阳市、宁乡市为不限购区域。

限购要求

1.稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税；2.在限购区域内购买的商品房，必须取得不动产权证满4年后才可上市交易；3.暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权证满5年后才可转让；4.对符合我市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须获得市组织人事部门认定；5.夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；6.市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满2年的,大（中）专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理；7.社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行（补缴不行）；社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行（补缴不行）；8.最低652元/月灵活就业社保也满足购房要求（这里指新房购房资格，假如是2手房，灵活就业社保还需要提交社区出示的其一直在长沙居住和生活的证明材料，购买新房无此要求）；9.房产证上标注有“70/90”字样的“一房两证”房子，在买卖交易的时候，可以直接认定为一套房，可买二套；10.商铺、公寓和法拍房，没有限购要求；

拓展资料

长沙人才购房、补贴政策今年3月，长沙发布了《中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区人才集聚发展若干措施》。号称“史上最强人才新政”从10个方面制定了45条人才政策。重点摘要经认定的45周岁以下、具有专科及以上学历或者中级以上专业技术资格的人才，可凭毕业证或专业技术资格证书直接落户。博士研究生、硕士研究生落户不受年龄限制。对于高层次人才，可安排免费住房或给予租金补贴，首套购房不受户籍限制，可适当突破年限申购第二套住房，申请住房公积金贷款，放宽可贷额度。A、B类高层次人才第三代子女，可在市属中小学校、幼儿园选择就读入园；高层次海外人才子女就读片区内民办学校或国际学校，给予学费补助。注意喽，自贸区无条件落户，并不是放松限购政策，在自贸区落户的群体，想获取长沙的购房资格也需要满足以下条件：1、落户满1年且在本市稳定就业（在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税）2、落户满2年3、在本市连续缴纳24个月个税4、在本市连续缴纳24个月社保注意：以上4个条件中，满足一个即可获得购房资格。目前，落户自贸区可在线上直接办理，据相关政策内容，经长沙市委人才工作领导小组认定的A、B、C. D类高层次人オ，享受长沙户籍人口购房政策，且还有相关购房补贴。2021年3月，长沙《长沙市人民政府办公厅关于支持总部经济发展的若干意见》公布，其中，长沙市首批总部企业确定，共55家。这类企业部分员工可享受长沙户口同等购房政策，也就是说会有一部分非长沙户口人群将获得在长沙的购房资格。

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