向银行贷款100万需要担保人？

把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人？

房产抵押一般是不需要担保人的，因为抵押的房子就是最好的担保物，贷款人只要有足够的还款能力加上良好的征信就可以了。如果需要担保人，通常是两个原因:

1，贷款征信或是收入较差，银行可能会要求贷款人找一个担保人。

2，房屋抵押的金额打折后不能覆盖贷款金额也需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。

款额度较大银行一般会要求贷款人提供抵押物，比如最常见的就是房屋抵押贷款，指的是贷款人把自己名下的房子抵押给银行，从而获得贷款额度的一个过程。

房屋抵押贷款需要担保人吗?

一般是不需要担保人的，只要贷款人与其抵押的房屋符合银行的要求，就可以贷款成功，但若是贷款人资质不够，或者是抵押的房屋价值不高，银行可能会要求提供一个担保人，后期贷款人不能按期还款期担保人有义务承担。

房屋抵押贷款的条件：

【1】贷款人已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。

【2】借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。

【4】贷款人有稳定的工作，良好的收入，具备按时还款的能力。

【5】贷款人信誉良好，征信没有逾期还款的记录。

【6】房屋可以合法上市交易，容易变现。

【7】银行要求的其它相关条件。

朋友找我借100万，给3分利息而且找担保人担保，能借吗？

你只要熟读以下几句借贷市场上的名言，你就知道该不该借了，特别是你这个资金高达100万元，更要慎之又慎，借贷市场三大名言如下：（1）刘备借荆州——有借无还；（2）我凭自己本事借的钱，干嘛要还？（3）欠钱的是大爷，要钱的是孙子。

网上看过一个段子，朋友找我借了30000元，说是一年后还钱；毕竟是好朋友，当时客气地答应了，说还3分利息就好了；一年后，朋友也如期还钱，把钱打到我账户里面；账户到账30000.03元，总感觉哪里怪怪的，所以这种事情也是说不清的。

3分利息代表多少利率？

说3分的利息，可能很多人并不了这个代表的是多少的利息，因为这个是民间借贷的说法，一般而言，3分的利息在民间借贷里指的是月利3分（即月利率3%），折算为年利率即为：3%*12=36%，刚好是高利贷的界限。

年化36%的利率，试问你朋友要做什么生意，可以稳定的保证一年获得36%以上的利率，如果说无法做到36%以上的利率，那么他又该如何支付给你这个利息。至于说36%是什么样的概念，你看一下上市企业的行业净利润率排行榜就知道了，就算是银行业的净利润率距离36%也有一点点的小差额，所以说开36%的利率给你的，基本上而言都是不打算还的了，除非他用你这笔钱去做违反犯罪行为，但这个风险更高。

担保人担保？

如果说你朋友提供的是抵押物的话，那么你还可以适当地考虑一下，但是担保人担保就算了，因为你对他找的这个担保人，可能一点都不熟悉，甚至很有可能这个担保人只不过是他的合伙人之一，几个人合伙通过这个所谓担保人方式来降低借款人的忧虑，但其实你都不知道他们通过这种方式已经融资了多少资金了，所以最后的结局很有可能就是肉包子打狗——有去无回。

总结

如果这个朋友是你的生死兄弟，也是你极其能信得过的人，那么直接出借了，也无需谈这个36%的利率了，如果说这个朋友，你本身就不是百分百的肯定以及确定，那么你就锁好自己的钱包吧，不然大概率就是失去一百万以及一个朋友，要知道，当今社会100万元，可不是一笔小资金啊，在二三线城市郊区足以买一套房子了。

个体工商户找人担保能货款100万?

您好，首先您需要明确的是，个体工商户找人担保能货款100万，就是您需要找一个人来担保您的贷款，以确保您能够按时偿还贷款。其次，您需要确保担保人有足够的财力和信用能力来担保您的贷款，以确保您能够按时偿还贷款。最后，您需要确保担保人具有足够的经验和知识，以确保您能够按时偿还贷款。总之，您需要确保担保人有足够的财力、信用能力和经验知识，以确保您能够按时偿还贷款。

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