买房子不贷款？

买房能不能贷款

买房 不能贷款， 购房 者如果是因房贷政策发生变化，导致购房者无法贷款，履行付款义务有障碍即不可以归责于双方的事由为由，主张解除认购合同，交纳 定金 的，可以要求返还定金。 根据《关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

买房子可以贷款吗

买房 首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求 购房 人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。 如果个人首付不够，那么可以采取以下方法： 1.选择非银行机构申请贷款 目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。 2.首付分期 有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关 违约责任 即可。 3、使用 抵押 物 抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。买房子可以贷款吗的回答请采纳

现在买房是不是不能贷款

截止2021年7月12日，购房是可以使用贷款的。只要符合相应的贷款条件，即可向银行申请购房贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

关于住房贷款的其他规定。

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

以上内容参考 柳州市政府——中国人民银行《个人住房贷款管理办法》

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