贷款还款先本后息还是先息后本？

贷款先还利息再还本金

贷款先还利息再还本金，每月的还款压力比较小，最后一期的还款压力比较大。因为先息后本的还款方式需要在最后一期归还本金。先息后本的还款方式会归还更多的贷款，如果贷款人的资金充裕还是采用等额本息的还款方式比较好。

贷款一般有等额本息、等额本金、先息后本等还款方式。等额本息就是说，贷款人在贷款期间，每月偿还同等金额的欠款。等额本息的会分散用户的还款压力，每个月的还款压力都是一样的。先本后息就是说，贷款人在贷款期间，每个月只归还利息，最后一期再归还本金。先本后息的还款方式除了最后一期的还款压力比较大以外，其余月份的还款压力是比较小的。银行一般采用等额本息法，减少贷款人的压力。先息后本的还款方式对于银行来说，风险还是比较大的。

先息后本的还款方式，会让贷款人偿还更多的本息，而等额本息对贷款人比较友好，收取的利息并不高。贷款人如果在资金充足的情况下，可以选择等额本息的还款方式，毕竟先本后息后多偿还贷款。

还贷款该先还本金还是先还利息？

当然是还本金为先，还利息为后，只是银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已：\x0d\x0a1）等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户；\x0d\x0a（2）等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户；\x0d\x0a采用递减方法时，由于前面还款多，而且本金还得较多，所以前面交的几个月利息不比等额本息还款法的多。提前还款部分也不需要缴交利息的。

等额本息为什么先还利息

房贷还款都是本金和利息一起偿还的，如果先还的是利息，估计是因为客户的房贷采取的是等额本息还款法，

所以在整个还款期间月还款额保持不变，而本金和利息的占比不断变化，其中利息在还款前期的占比就更大（之后随着客户不断地还款，到了还款后期，利息还得差不多，就会变为本金的占比更大了）。

又因为房贷还款首月都是按实际天数计息，所以如果放款日距离第一个还款日较远的话，那首月月供产生的利息也会较之后月供多，也就容易让客户产生房贷先还的是利息的感觉。

对此，大家可以放心，按照银行对账单来按时还款就行，银行不会像不正规的贷款平台那样恶意多收钱。

其实就算房贷选择的是等额本金还款法，本金等分到每个月，但因为利息是按未还贷款总额计算的，所以在一开始，月供中还的利息也会比本金多一些，只是比例差没有等额本息那么大。

拓展资料：

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

计算方法

每月还款数额计算公式如右图:

P:贷款本金

R:月利率

N:还款期数

附:月利率 = 年利率/12

下面举例说明等额本息还款法，

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元(200000×4.2%/12)，支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。

折叠还款法

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

计算公式

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

还款公式推导

设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m(个月)，月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为:

第一个月A(1+β)-X

第二个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)^2-X[1+(1+β)]

第三个月[A(1+β)-X)(1+β)-X](1+β)-X =A(1+β)^3-X[1+(1+β)+(1+β)^2] ?

由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)^n _X[1+(1+β)+(1+β)^2+?+(1+β)^(n-1)]= A(1+β)^n _X[(1+β)^n - 1]/β

由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，

因此有 A(1+β)^m _X[(1+β)^m - 1]/β=0

由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1]

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