西安买新房最多贷款多少年？

西安150万元的房子能贷多少？150万元的房子公积金能贷多少？

要是你准备在西安买房，150万元的房子首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令不少刚需都望而生畏，如今不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了个人房贷买房。由于不同的城市 贷款政策 有所不同，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在 西安买房 ，150万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是选购首套 住宅 ， 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%，既1500000 * 30% = 1050000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达75%，贷款额为75万元，贷款年限30年。

要是是 二套房 ，则不得小于 房屋评估 价的40%，也就是说选 购房 屋总价为1500000元的房子，首付需要1500000 * 40% = 600000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为75万。

关于西安 买房首付 及月供状况，要是你准备在西安买150万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的西安 买房贷款 内容，希望可以帮助到您！

陕西公积金贷款最高能贷多少？

陕西公积金贷款最高能贷额度，各市不同。

如铜川市是50万元，西安市是70万元。

《铜川市住房公积金贷款实施细则》规定：

第十五条 最高额度

（一）信用评定为A级的职工，购建自住住房、商业贷款转住房公积金贷款，可申请住房公积金贷款最高额度为50万元，信用评定为其他信用等级的，可申请贷款额度依次降低。

（二）职工装修自住住房，可申请贷款最高额度为20万元。

（三）灵活就业人员根据“多缴多贷”原则，可申请贷款额度参照缴存情况进行核算。

第十六条 贷款额度在不超过最高限额的前提下，参照以下核定：

（一）购买商品房、二手房、限价商品房、经济适用房的，贷款额度不超过房屋价值或抵押房产评估价值的80%；购买拆迁安置房的，贷款额度不超过房款与补偿款差额部分的80%。

（二）建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的70%，且不超过抵押房产评估价值的70%。

（三）装修自住住房的，贷款额度不超过所装修房产评估价值的70％。

（四）商业银行贷款转公积金贷款的，贷款额度不大于原银行借款余额。

（五）职工申请住房公积金贷款时，其他贷款和对外担保总额超过20万元的（含20万元），须先偿还其他贷款或退出担保后方可办理。其他贷款和对外担保总额在20万元以下的，住房公积金贷款额度为职工信用等级所对应的贷款最高额度减去其他贷款和对外担保总额。

《西安住房公积金管理委员会关于提高住房公积金最高贷款额度的通知》规定：

经2012年5月24日西安住房公积金管理委员会第十九次全体会议审议通过，现将西安市个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，特殊情况经审批可提高至70万元，自发文之日起执行。

西安公积金贷款上限多少

朋友你好，公积金主要用于购买房子贷款用。贷款的最高额度为30万一个公积金，有补充公积金的话，一个公积金最多贷40万。两个人就是80万。具体要看你还款能力评估的。当地的公积金管理中心可以咨询。

条件是必须累计缴纳满一年以上的公积金。

西安房产证办理抵押贷款的时候，能贷多少

房产证抵押贷款，坐标西安，一般住宅能贷市场价的最高7成(个别银行8成);房改房、福利房、经适房是6成;商铺、写字楼、别墅是5成。具体也看个人资质，适合走哪家银行或哪家金融机构，因为每家贷款机构政策也不一样。

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