接力贷款利息？

接力贷的问题

接力贷是个人住房接力贷款的简称。接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

农业银行、中信银行等都有推出接力贷业务。接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。

接力贷优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制；缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

不过，申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件：作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款利率，对所购房屋为子女第一套住房的，可按照第一套住房贷款利率执行。

需要特别提醒的是，接力贷仅能用于新楼盘贷款，不能用于二手房房贷。另外随着房贷的收缩，个别银行的该业务有可能暂停办理，如有此需求，朋友们可向银行先行询问。

执行超过180天的抵押贷款可以核销吗

是的，执行超过180天的抵押贷款可以核销。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十六条规定，抵押贷款执行超过180天的，抵押权人可以要求债务人支付抵押担保的全部欠款，并由债务人支付抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款，以及抵押担保的全部欠款

接力贷能贷多少年？

根据银行的规定，房贷的贷款年限是贷款年龄+贷款期限不能超过70岁，因此接力贷最多也只能贷30年，这是房贷的最长贷款年限。比如说父亲55岁，儿子30岁，这时候儿子作为共同借款人来申请房贷，是有机会申请贷30年的。而只是父亲作为主贷人申请房贷，最多只能贷15年左右。

其实，不同的银行对于贷款年限的规定不同，最终能贷多少年，要看用户的信用资质与还款能力。

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