公积金不够用怎么办？

公积金账户余额不足怎么还款

公积金账户余额不足时可以自己存进去，这样就可以完成还款。公积金办理贷款时可以选择年冲或者月冲，其中月冲就是公积金每月的收入归还公积金贷款，不够时自己存入金额归还；年冲就是一年使用公积金账户中的资金冲抵贷款本金，用户可以根据自己实际情况选择。

用户使用公积金办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后会催收。同时逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款办理。

日常使用公积金办理贷款时利率会比商业利率低，后续归还贷款不易出现逾期的情况。不过在使用公积金贷款时需要满足一定的条件，比如具有常住户口或有效居住证明；连续足额缴存住房公积金6个月以上等。

使用公积金办理贷款时会根据用户缴纳的情况核定贷款额度，在额度不足时可以申请商业贷款进行补充，后续提前归还贷款时可以先商贷后公积金。不过提前归还房贷可能需要支出一定的违约金。

贷款时发现公积金账户余额不足怎么办

住房公积金职工在贷款时若发现公积金余额不足，是可以补缴的，不过补缴手续并非私人前去办理，而是要通过职工单位办理的，具体办理流程如下：当事人向单位提出补缴申请，单位出具补缴说明，再连同《住房公积金(补)缴书》等材料直接到住房公积金承办银行网点或分中心办理补缴手续。需要注意的是，超过一万元的补缴金额就要到住房公积金管理中心或分中心审批，同时，当事人所缴纳的公积金也将由当事人所在的单位通过转账方式划至住房公积管理中心归集账户。

拓展资料：

公积金：

1.公积金，通常是指住房公积金，有时也指 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2.自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

3.2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

参考资料：

百度百科-公积金

公积金怎么还房贷

用公积金还房贷怎么办理

1、申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。

2、采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。

3、变更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公卜返积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。

公积金还贷款的方式

1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超姿弊基过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还迹谨期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

【拓展资料】

公积金，通常指住房公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

公积金账户余额不足怎么还？公积金余额不足还款步骤

公积金账户余额不足的情况，在约定银行还款卡正常使用的前提下，用户需要将还款资金存入约定银行还款卡中，到了房贷还款日银行系统会自动从约定银行还款卡内进行扣款的。

需要提醒的是，用户是不可以直接将资金存入公积金账户来进行还款的。但是公积金卡本身也是一张银行卡，是可以作为银行卡来使用的。如果是办理的纯公积金住房贷款，且用户激活了公积金卡的金融账户功能，这种情况下用户可以直接把还款资金存入公积金卡里面，需要注意的是存入的资金并不会进入到公积金账户，而是公积金卡下所绑定的一个银行卡账户。如果是纯商业贷款或者组合贷款，用户就只能通过银行约定的其他还款卡来进行房贷还款操作。

其实在办理公积金房贷还款的时候，用户是可以选择年冲或月冲的，月冲就是每月公积金冲抵每月的贷款本息;年冲就是用公积金账户一年的资金来冲抵相应的贷款本息。

公积金贷款还款注意事项

办理余额还贷业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。

1、夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。

2、余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。

3、建行申请的公积金（组合）贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。

4、办理要件为：职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。

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