贷款还完后再贷要多久才能拿到？

房贷一次性还清后还可以再贷吗？如果可以，第二次贷款下来需要多久？

房贷一次性还清后还可以申请贷款。

一般审批的时间会比第一次久一点。

二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。

对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。

这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。

其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。

也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。

扩展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。

银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。

兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

参考资料：百度百科-房贷

银行贷款还完后多久可以再贷？

;     今天我们来谈谈续贷这个话题，由于银行无抵押贷款的额度一般较小，而且周期较短。银行对于无抵押贷款的续贷要求相对来说比较轻松。

      只要贷款到期，且贷款期间还款情况良好(指没有逾期或者逾期较少)收入能够覆盖负债的情况下，银行一般都会给续贷。

      并且非常贴心的是，部分银行在贷款还款期间的已还额度能够释放出来。什么意思？打个比方。A先生申请了某银行50万的银行无抵押。等额本金3年期。在还了1年半后，A先生贷款本金还剩余25万，那么银行再走一次贷款流程立马能给A先生再贷25万，不需要A先生结清再贷。

      再来说银行抵押贷款

      银行抵押贷款额度较大，并且贷款额度是根据抵押物的抵押金额相关的。其中有一点，银行抵押贷款的中的房产抵押必须是第一顺位抵押权人。就是说这个房子必须只能放款银行是第一个抵押的才能放款。

      为什么要讲到这个这个问题。因为以前讲过银行贷款的抵押物主要是房子。而且中国国情是房价在不断飙升。

      我们来举个栗子。B先生从银行获得了一笔20年期的200万的银行贷款。贷款申请时房产价值在300万左右。四年后，银行贷款本金还剩下160万，同时房价增长到了400万。B先生现在还需要100万。

      理论上说，B先生房产价值400万，最大能贷额度为70%也就是280万。还剩下160万未还，那么最多还能贷120万，是能够满足B先生100万资金的需求的。但是该银行拒绝了B先生。就是因为上文说的银行第一抵押已经是200万。如果要追加额度必须二次抵押100万进去。

      而二次抵押银行是不容许的。所以B先生如果确实需要这100万必须是先还掉之前的120万结清该笔贷款然后重新申请一笔280万的贷款。这中间预约提前还款要一个月，拿结清材料要*，撤销抵押也要*。相当于白白浪费了一个半月。这对于很多急用钱的人是致命的打击。

      所以在这里给广大用户提个醒，房子抵押贷款额度一旦申请下来就固定了。不会随着房产价值的增长银行能够同步追加额度。要追加只有一个办法，结清再贷。大家以后碰到这种事一定要提前安排好时间。

关于公积金贷款还清后多久可以再贷款

公积金贷款 还完六个月后可以再贷款：一般来讲在个人还清 住房公积金 管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金，即可再次 申请公积金贷款 ，具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

贷款还款后多久可以再借款 借款人须知！

;     当我们出现资金困难的时候，贷款能够有效的为我们解决燃眉之急，对于急需用钱的朋友来说确实是不错的选择。那么，在贷款现象如此风靡的今天，贷款还款后多久可以再借款？这是每个想要贷款的朋友们必须要知道的，接下来就由为大家解答疑惑。

      贷款还款后多久可以再借款，也要视具体情况而定，具体如下：

      一般来说，如果在贷款期间情况良好，每个月按时还款，没有产生逾期现象或者逾期较少，没有产生信用污点，那么在贷款还完后再次申请贷款，贷款机构都会进行审批的。

      总的来说，贷款还款后，只要符合贷款申请条件都是可以再次申请贷款的，

      贷款申请条件

      有以下几个：

      1.年龄要求：22-55周岁；

      2.申请要求：有还房贷或车贷一年的还款记录；已经还清车贷或者房贷一年内；北京有半年内无抵押记录的房产；

      3.房产类型：房龄在20年内，普通住宅、别墅、商铺；

      4.信用要求：近6个月内信用卡或贷款逾期少于3次；

      5.负债要求：信用卡透支不超过授信额度的50%；

      6.贷款要求：没有其他未结清的信用贷款；

综上所述：关于贷款还款后多久可以再借款的问题，已经做出了清楚地回答，希望能给各位想要贷款的朋友们一些借鉴和参考价值。

对于贷款还完后再贷要多久和贷款还完后再贷要多久才能拿到的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。