银行贷款证券化是什么意思？

怎么理解信贷资产证券化？

资产证券化只要是面向全国三线以上城市，具有稳定现金流的实业或者物业，一般都是3亿起的大项目，以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。

信贷资产证券化是指将银行的信贷业务、贷款业务转变为资本市场可交易的证券产品，在证券交易所上市并将银行信贷资产卖出，让银行获得更多的信贷空间，分散了信贷业务的风险，有利于控制银行的不良贷款。

信贷资产证券化带来的好处不久前，银监会对27家银行下发了准许开办信贷资产证券化的牌照，将信贷资产证券化从原来的审批制改为备案制，进一步下放权力，促进业务开展，此举有利于降低企业融资成本、促进实体经济发展，鼓励国民创业、从而促进人们经济收入增多。从2005年，信贷资产证券化开始试点;2007、2008年的全球金融次贷危机爆发，信贷资金证券化被迫停止;去年，信贷资产证券化规模在重启后，由185亿暴增至2825亿。

今年，中国牛市重新回归，证监会、银监会积极推进信贷证券化备案制。目前，中国经济增长速度逐渐放缓，中国经济面临转型问题，而中国经济中融资成本偏高是一直存在的问题，通过信贷资产证券化手段盘活存量资金，让市场资金的流动性增强。

信贷资产证券化可能出现的局面信贷资产证券化注册制距离越来越近了，但是不少专家对此也提出了自己的看法，信贷资产证券化看上去固然美好，但是未来市场需求未可知。尽管股市暴涨暴跌、风险加剧，但是人们青睐股市而不热衷债券的趋势一直存在，预计信贷证券的收益率在6%左右，这无法吸引投资者的购买。目前，我国正处于利率下降通道中，实体经济不振，优质资产项目缺乏导致银行存贷款比承压，贷款利率与证券产品发行利率之间差额有限，因此产品的盈利空间受限也会影响银行开展业务的意愿。

总之，我国在新型资本市场，在金融资本运作上需要不断完善和改进。信贷资产证券化对于增加我国的金融投资产品，帮助金融资本扩张有重要意义。最近几年，人们生活水平逐步提高，经济财富逐渐累积，在房价回归理性的情况下，人们投资理财意愿逐渐强烈，银行、证券、基金等投资理财市场将不断打开，人们需要多元化的资产配置形式，分散投资风险获得稳步收益，未来几年金融资产需求将大幅上升。

什么是贷款证券化

什么是 贷款 证券化？想必你一定没有看过我的讲解吧，对于这个问题，还是有请她来为您详解说明一下吧！

贷款证券化

其实贷款证券化是商业银行向借贷人提供贷款以后，以债权人的身份，将债权通过技术处理变成一定面额的可转让证券，并且出售或者转让的过程。

其实说起这个，我们需要从证券说起，什么是证券化呢？它是指在一般的金融业务中，证券的比例越来越大，信用贷款流动的银行，贷款转向可以进行交易的债务工具。这是一种创新模式，是金融的创新，与以前相对传统的比较，其实质是将缺乏流动、标准的贷款进行转变，变成流动性强、标准的的证券，而且转到可售出的市场投资这的过程。

如今的时代，是一个快速发展的时代，人们更需要贷款这项业务，所以，对于贷款这方面也做了相应的创新。如果不改变自己的思想，不跟上创新，那就会被淘汰。

不过，在这种模式下，贷款证券化也有一定的风险！

说白了，大家都知道，对于贷款这种事情来说，信用当然是最关键的部分，可是在这贷款证券化来说，对于信用是充满风险的。如果影响到了个人的信用，就是对于贷款这项业务重要的影响了。

这种产生于20世纪末60年代美国的模式，有利有弊，需要各位自己琢磨喽！

而且现在发展到除住房作为抵押证券化之外的一切资产支持的证券化，比如：期初、 信用卡 等，都可以作为抵押，变成证券化。

怎么样，听到这些是不是都有一些小小的心动呢？不过各位要小心哦，一切都要量力而行，不要妄自推断！

什么叫贷款证券化

广义的资产证券化泛指以资产未来的现金流为基础在市场上发行证券的过程。传统的证券化是在资本市场和货币市场上发行证券筹集资金以形成投资资本的直接融资方式，可称之为“一级证券化”。

狭义的资产证券化（Asset-Backed Securitization，简称ABS）则是一种金融创新，特指通过发行以金融资产为基础的证券，从而对资产进行处置的过程。与传统证券化相对应，狭义的资产证券化以已生成的存量金融资产为基础，故亦称为“二级证券化”。

贷款是资产证券化的主要基础资产。贷款证券化就是将已存在的信贷资产加以组合并以其产生的现金流量为担保在市场上发行证券，其实质是将缺乏流动性的、非标准化的贷款转换成为可转让的、标准化的证券，并转售于市场投资者的过程。

扩展资料：

贷款证券化给会计确认带来了全新的课题，其关键在于，发起人的证券化行为是作为资产销售处理还是作为担保融资处理，不同的处理方法会对发起人的财务报表产生重大影响。

若发起人的交易行为被认为是“真实的出售”，已售贷款就可以从发起人的资产负债表内移出，与之对应，发起人获得的销售收入是其增加的现金资产，销售收入和已售资产价值间的差额是交易损益。

若证券化被视为发起人的担保融资行为，贷款将仍旧保留在发起人的资产负债表上，以贷款现金流为担保而发行的证券则作为发起人的负债。

参考资料来源：百度百科－贷款证券化

银行信贷资产证券化是什么意思？

个人理解是： 商业银行把住房抵押贷款或者其他的信贷资产作为证券化资产形成一个资产池，打包信托给受托机构，由受托机构对该资产进行结构性的安排和内外部的信用增级，向中国人民银行申请发行资产支持证券。经中国人民银行同意后，在全国银行间债券市场上发行和交易。

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