广西商业银行不良贷款处置现状
商业银行不良贷款余额2.8万亿元,较上季末增加868亿元;商业银行不良贷款率1.8%,较上季末下降0.04个百分点。商业银行正常贷款余额151.8万亿元,其中正常类贷款余额148.1万亿元,关注类贷款余额3.7万亿元。针对不良贷款余额上升而不良率下降,银保监会副主席肖远企此前在接受《金融时报》记者采访时表示,和去年同期及年初相比,一季度贷款增长比较快,所以不良贷款出现了“一升一降”的现象。一季度人民币贷款新增7.7万亿元,同比多增5741亿元,增速为12.6%。
“不良贷款率下降,主要受三方面因素影响”,光大银行金融市场部分析师周茂华在接受《金融时报》记者采访时表示。
1、国内经济延续良好复苏态势,银行资产质量保持稳定;
2、与往年经验较为一致的是,年初银行信贷集中投放,资产扩张较快,相当于不良率的分母变大;
3、国内银行不良贷款处置并未松懈。
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央行银保监会宣布房贷降息,房贷降息会对楼市有哪些影响?
5月15日在下午,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会公布《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,通告表明,针对贷款购买一般自住商品房的农村居民,首套房住宅盈利性个人住房贷款利率下限调节为不低于相对应限期借款市场报价利率减20个基点。
央行公布的最新数据表明,4月份住户贷款降低2170亿人民币,同期相比少增7453亿人民币。在其中,购房贷款降低605亿人民币,同期相比少增4022亿人民币。
4月14日,央行金融市场司厅长邹澜在见面会上表明,3月份至今,因为市场的需求变弱,全国各地已经有一百多个城市的金融机构依据市扬变动和本身生产经营情况,独立下调了房贷利率,均值力度在20个到60个基点不一。除此之外,一部分省部级销售市场利率标价自我约束体制也相互配合当地政府的管控规定,依据城市实际情况,在全国各地现行政策范畴内,下调了本城市房贷首付比例下限和利率下限,这也是城市政府部门、金融机构依据销售市场趋势和本身经营模式,作出的差异化、社会化调节,融入了房地产业地区差距的特点。
但是,据北京青年报报导,统计分析表明,现阶段绝大多数地方具体运行的本人房贷利率水准仍然显著高过全国各地统一的下限。央行近期发表的一季度财政政策实行结果报告显示,3月末,个人住房贷款加权平均值利率为5.49%,比去年末下调14个基点。
4月份,贝壳研究院检测的103个关键城市流行首套房房贷利率为5.17%,二套为5.45%,各自较上个月下降17个、15个基点,创2019年至今月度最低。
据报道,广州地域现阶段大多数金融机构首套房利率为5.2%-4.8%,二套5.2%-5.4%中间,一部分外资企业行最少降至4.6%;南京流行首套房利率在5%-5.2%中间,一部分行低至4.8%-4.9%;深圳首套房住房房贷利率广泛为4.9%,二套住房为5.2%;苏州大部银行首套房利率为4.6%。
银保监会:单户对公和批量个人不良贷款转让试点启动在即
据中国证券报6月17日报道,单户对公不良贷款和批量个人不良贷款转让试点启动在即。业内人士认为,监管此举将疏通不良资产处置的政策堵点,预计下半年银行不良资产处置节奏将加快。由于不良风险暴露具有滞后性,下半年银行资产质量管控压力犹存,尤其需要重点关注中小房企、外向型企业、小微等领域的信用风险。
据了解,中国银保监会新闻发言人日前强调,坚决治理各种粉饰报表行为,督促银行做实资产分类、真实暴露不良、足额计提拨备。疏通不良资产核销、批量转让及抵债资产处置等政策堵点,指导银行采用多种方式加大不良处置。
近期监管部门已向相关机构下发《关于开展不良贷款转让试点工作的通知(征求意见稿)》(简称《通知》)和《银行不良贷款转让试点实施方案》,明确将进行单户对公不良贷款和批量个人不良贷款转让试点。与此同时,《通知》强调严禁在转让合同之外签订抽屉协议或回购条款等,杜绝虚假出表、虚假转让、逃废债务等行为,不得违规向债务关联人进行利益输送、转移资产。
此外,据观点地产新媒体此前报道,5月12日,银保监会发布2020年一季度银行业保险业主要监管指标数据情况。
数据显示,2020年一季度末,银行业金融机构用于小微企业的贷款(包括小微型企业贷款、个体工商户贷款和小微企业主贷款)余额38.9万亿元,其中单户授信总额1000万元及以下的普惠型小微企业贷款余额12.6万亿元,较年初增速7.6%。保障性安居工程贷款6.6万亿元,同比增长为4.4%。
2020年一季度,保险公司原保险保费收入1.7万亿元,同比增长2.3%。赔款与给付支出3031亿元,同比下降8.7%。保单件数高速增长。2020年一季度新增保单件数109亿件,同比增长72.1%。
不过,商业银行不良贷款有所上升,2020年一季度末,商业银行(法人口径,下同)不良贷款余额2.61万亿元,较上季末增加1986亿元;商业银行不良贷款率1.91%,较上季末增加0.05个百分点。2020年一季度末,商业银行正常贷款余额134万亿元,其中正常类贷款余额130万亿元,关注类贷款余额4.1万亿元。
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