衢州市2021银行房贷利率？

首套住房商业性的个人住房贷款利率下调了，这会带来哪些影响？

房子一直是最近各种财经新闻中出现的高频词汇中最具讨论性质的一个名词，它所代表的意义也是非比寻常的，对于国家来说房市关系着国运和民生，对于普通的老百姓来说房子影响着我们的整个人生，就是这么重要的一个东西，最近出现了一些转机，很多城市首套住房商业性的个人住房贷款利率出现了下调的政策，这看起来只是简单的一句话，但它带来的影响绝对是巨大的。

一、有更多的人愿意买房子了

在之前的社会环境中有很多人需要房子，但是由于房产的利率太高，导致手里的钱始终差一点，并且加上一些特殊的社会环境，这两年老百姓手里的钱越来越少，买得起房子，还得起房贷的人也越来越少了，真的非常无奈，还好现在下调了首套房的利率，这样一来每个月的房贷压力会减少很多，会有更多的年轻人愿意把继续花在房子上，而不用觉得利率太高非常不划算了。

二，有更多的人买得起房子了

一套房子也许对于富裕的家庭来说不算什么，但是对于普通的小城市家庭，尤其是农村出身的很多年轻人来说甚至是全家人数十年积攒的血汗钱才能买得起，再加上高额的房贷利率，压力大的受不了，这也影响了很多年轻人的婚恋问题，高额的房贷打击了无数平凡的年轻人，也拆散了无数普通人的爱情，所以现在住房贷款利率下调真的会让更多的人买得起房子，对普通人来说，真的是一个天大的好消息。

三、在经济低迷的情况下可以刺激一下房市的活跃度

这两年房子的市场一直不好，不断地有房产商破产，不断地有各类房产纠纷，即使不断有政策干预，却一直没有起色，但这次房产贷款利率下调了之后，真的会带动商品房的销售情况，房地产将迎来新的机会和市场。

首套住房商业性个人住房贷款利率下调，下调的原因是什么？

首套个人住房商业贷款利率最低下降至4.4%，所以说这次下降幅度非常大，之前下降都是0.30.2这样的降，现在是直接降到0.5个点左右。因为上一次这个下降没有调整之前是在4.84.9左右。

究其根本自然就是为了刺激房地产市场的发展，因为房地产市场它是实体产业里面非常重要的一部分，是很多地方的经济发展支柱。因为很多地方它别的产业可能不行，但房子价格是增高啊，所以房地产行业直接拉动了当地经济增长，给当地的GDP做了很大的贡献，不能让房子价格一直涨上去，那自然就得通过其他方法来刺激房地产市场的发展。比如说降低房子贷款的利率，降低首付的比率，促进人们购买挖掘市场的消费潜力。

经济的发展是需要实体产业的支持的，所以必然离不开房地产建筑金融这些行业，因为实体经济与虚拟经济相互依存，哪一个也离不开啊。房地产市场需要刺激，只能是采取大的宏观政策进行调控，货币政策上的降低贷款利率，降低人们还款压力，同样这套房子房子价格没什么变化，那是贷款利率低了，但是还款的总额自然就少了呀。不要小看这0.5，小看这一个点，那这就放到10年20年甚至更久的时间，那差了可就是好多钱了。

对于短期内有购房需求的人群来说，下降了房子贷款利率是个好事情，因为就算是很多地方开始直接放开限购政策，很多地方有了，因为家里要了第3个孩子，放开购房的这个限制，但本质上不影响大家的购买需求。不管别人怎么样不管别人，买卖只要你真打算买房子，那就必须得考虑成本的问题。贷款的利率下降了，首付的比例下降了，买房子的难度就下降了，这是要承认的。

首套房贷利率下调了，下调的原因是什么？现在买房能比以前省多少？

首套房贷利率下调了，下调的原因是降低购房的压力，现在买房的贷款比之前能省5%左右。这次的首套房贷利率下降，其实是非常好的事情。现在年轻人的购房压力是非常大的，并且这些年房价可以说是飙升，即便是小县城的房价也是在飞速的增长中。房价在快速的增长，然而工资水平却还是保持在原来的水平线。这就造成了不平衡的状态，同时现在还面临着疫情，就业形势一年比一年严峻。这就意味着年轻人的压力将会变得更大，而年轻人是购房的主力军。当年轻人压力过大，没有资金购房时，对房地产是巨大的打击。现在的婚配要求比较高，男方需要有房有车，这种畸形的婚育观念也使得房价变相上升。买一套房子往往需要花一家人的力量，这样的压力无疑是非常大的。

这次的房贷利率下调并没有下降特别多，但却是一个好的兆头。在房贷利率比较低的时候买房，就会享受到更多的优惠。在贷款的优惠指数上能够便宜0.2%，这样的幅度虽然确实没有那么高，对于普通人来说可以省几万元到十几万元，还是非常的不错。这也证明了现在房地产行业业绩不及预期，才有了这样的行为，降低了首套房贷的利率。同时也一直在强调，房子是拿来住的而不是拿来炒的。很多房价都是炒上去的，这会让购房者多付非常多的资金。

所以下调的原因是需要刺激楼市，来让更多的人买房，从而来挽救房地产行业。过去几年的房地产行业发展的太迅速，房价一路高歌猛涨，逐渐的脱离了人民大众的需求，现在则是需要做结构性的调整，这对于购房者来说是好事。

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