银行最高额抵押贷款要足额担保没
需要足额担保。
银行最高额抵押贷款就是涵盖抵押物全部价值,考虑到抵押物变现成本和价值变化等因素,为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。
最高额保证贷款担保范围
最高额抵押权担保的债权范围:1、包括主债权(本金)及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;2、不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百二十三条有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;(五)债务人、抵押人被宣告破产或者解散;(六)法律规定债权确定的其他情形。
最高额抵押和一般抵押的区别是什么
最高额抵押是一种特殊的抵押权,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,它与一般抵押权的区别是:\x0d\x0a(1)最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度,抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。例:张某以一处房产为抵押物,与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。而一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权,且该债权是独立的而非连续债权。\x0d\x0a(2)最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权,抵押担保的范围虽然可以确定,但具体担保的数额却无法明确,只存在一个“最高债权额限度”。例:张某在1月份向李某借款20万元,3月份又借了30万元,5月份又借了40万元,6月份还了60万元,8月份又借了40万元,以此类推,张某在这一年之内借了还,还了借,只要借款余额不超过100万元,张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过100万元的借款的偿还作担保。而一般抵押权担保的是既存的特定债权,担保的数额和范围一开始就是确定的。\x0d\x0a由此可见,最高额抵押以一次订立的抵押合同,进行一次抵押物登记就可以对一个时期内多次发生的债权作担保,既省时、省力、省钱,又可以加速资金流通,有利于促进经济发展。 值得注意的是,对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。如果没有约定最高限额,则应当认为最高额抵押合同不成立。
担保金额是什么
问题一:担保金额是什么意思?麻烦大家告诉我,谢谢 担保金额是担保人拟代为清偿的本金数。但实际可能的代偿金额一般会超过本金数,还包括利息、违约金、实现债权的费用。当然,担保人和主债权人可以约定担保金额的范围与绝对数量。
问题二:什么是担保余额 担保数减被担保人已还数=担保余额
问题三:担保里面的“在保余额 ”“对外担保余额”分别是指什么? 在保余额指的是担保公司所有正在贷款过程中贷款额度的综合,它指尚未还款的贷款额度总和钉
对外担保余额就是已经给别的企业担保的余额,也就是说给别人贷款担保的还有多少金额没还。
对外担保指中国境内机构(境内外资金融机构除外),以保函、备用信用证、本票、汇票等形式出具对外担保,以《中华人民共和国担保法》中第三十四条规定的财产对外抵押或者以《中华人民共和国担保法》第四章第一节规定的动产对外质押和第二节第七十五条规定的权利对外质押,向中国境外机构或者境内的外资金融机构(债权人或受益人)承诺,当债务人未按照合同约定偿付债务时由担保人履行偿付义务。
问题四:什么是最高额度担保 最高额度担保就是全额担保,比如你贷款20万元,担保人对这20万元及其产生的利息进行担保。就是最高额度担保。
问题五:什么是‘担保贷款总额’?与‘担保贷款余额’有什么关系? 比如说一个担保公司是2010年1月成立的,那么他的担保贷款总额就是从2010年1月到现在的累计担保发生额(包括已经解保的金处),担保贷款余额是指截止到现在的在保余额,就是你还承担着担保责任,并没有解保的担保额。
问题六:担保公司担保额度有什么规定? 根据《融资性担保公司管理办法》,总共有总量和个案两个限制:
1、融资性担保公司的融资性担保责任余额不得超过其净资产的10倍。
2、融资性担保公司对单个被担保人提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的10%,对单个被担保人及其关联方提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的15%,对单个被担保人债券发行提供的担保责任余额不得超过净资产的30%
望采纳!谢谢
问题七:被担保贷款实际本金余额是什么意思 被担保贷款实际本金余额指的是借款人为他人担保的该笔贷款(本金200万元)剩余应该还款的金额。
问题八:什么是支付担保? 支付担保是志应承包人的要求,发包人提交的保证合履行同中约定的工程款支付义务的担保 支付担保的形式包括银行保函、履约保证金、担保公司担保、抵押或质押,发包人支付担保应是金额担保,实行履约金分段滚动担保 支付担保的主要作用是通过对发包人资信状况进行审查并落实各项反担保措施,确保工程费用及时支付到位,一旦发包人违约,付款担保人将代为履约
问题九:什么是最高额担保? 1、最高额担保常见的是最高额保证。
2、最高额保证,就是指保证人和债权人签订一个总的保证合同,为一定期限内连续发生的借款合同和某项商品交易行为提供保证,只要债权人和债务人在保证合同约定的债权额限度内进行交易,保证人则依法承担保证责任。
3、最高额保证即属于人的担保中保证的一种特殊形式,是在最高债权额限度内对一定期间连续发生的不特定同种类债权提供的保证,为现实经济活动中,特别是银行融资业务中一种较为常用的担保方式。
4、《担保法》第14条规定:“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或某项商品交易合同订立一个保证合同”。
问题十:信用贷款金额是什么意思 您好,请问您贷款的资金用途是什么呢?准备在哪个城市申请贷款呢?
信用贷款只能用于个人消费用途(包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,不能用于购房),申请时需要提供用途证明材料,因为不需要抵押物审核相对严格一些。具体申请需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后由经办行审核您的情况后办理。(注:此类贷款属于消费类贷款,如果您用作生意方面、或者是要借出资金,则无法办理)。
(如果还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”forum.cmbchina/...ncmu=0。感谢您的关注与支持!)
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