保定买房贷款政策规定？

保定购房条件有哪些

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随着人们收入水平的提高，越来越多的人前往保定购房。那么问题来了，你知道保定购房条件有哪些吗？保定当前买房政策是怎样的呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

保定购房条件有哪些

外地人想要在保定购房，其条件很简单，那就是必须在当地连续缴纳36个月以上的社保，否则没有社保是不具备购房条件的。如果你打算前往保定买房的话，一定要对当地的政策有所了解才行。

保定当前买房政策

一、购房方面：暂停向拥有主城区三套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房;暂停向拥有主城区一套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。

二、贷款方面：本市户籍第三套房全面限贷，同时认房又认贷。

(1)在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不得低于30%;在主城区拥有一套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不得低于百分之五十。

(2)在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不得低于百分之四十;在主城区无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于百分之六十。

(3)目前保定在主城区、定兴县、满城区、高碑店、徐水区、清苑区、涞水县、涿州、白沟新城、高阳以及望都等地施行限购与限贷等措施。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对保定购房条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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2020保定限购政策是什么

近几年来购房人数不断在上涨，以至于各地的限购政策也在不断更新中，所以在购房之前最好先对当地限购政策做个了解。那么，2020保定限购政策是什么呢?新手买房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

2020保定限购政策是什么

对本市户籍且在主城区已有三套以上(包含三套)住房，以及非本市户籍且在主城区有一套以上(包含一套)住房的居民家庭，暂停出售新建商品住房以及二手房。另外，对异地公积金者，暂停使用公积金个人住房贷款业务。

新手买房注意事项有哪些呢

1、看产权

对于首次购房的人来说，首先要注意的就是房屋产权问题。大家买房的目的就是为了产权，如果房屋在产权归属上比较复杂，或是存在这纠纷的话，那么就要谨慎了，就算价格再低也不建议去购买。

2、看质量

很多购房在因为工作上的原因，没有过多的尽力去关注房子，所以在购房过程中容易被开发商给忽悠，听信其给出的承诺，没有实地看房就直接将购房合同给签了。结果等到交房时，发现与预想中的差别非常大。所以，购房时一定要进行实地看房。

3、看设计

购房过程中，还需留意房屋的设计是否合理，这关系到日后居住的舒适度。可以从房屋套内面积以及内部格局这两方面来看，设计上除了要前卫和新颖，通风采光还必须要好，这种房子居住起来才比较舒适，并且升值空间也更大。

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保定市首套房贷款利率是多少啊

按照2020年11月6日颁布的《中国人民银行关于调整居民住房贷款利率有关事宜的通知》，保定市首套房贷款利率按照市场化原则全面贴息至基准利率，具体利率参照基准利率，一般银行贷款利率为4.9%，中等企业有利可图的优惠政策，可以降低利率到4.75%。

河北保定：8月1日起首套房首付比例降为20%，此规定会如何影响楼市？

河北保定发布了自己最新的房地产购买策略，从8月1号起，首套房首付比例将降为20%。首付比例下调将从撬动购房刚需者的需求以获得楼市高涨，楼市很有可能在这种政策的调控下能够重新恢复。

河北保定在发布了自己的房地产优惠政策以后，不少的人都议论纷纷，毕竟此前郑州就曾经发布过类似的政策而被相关部门叫停，现在保定出台这样的政策会不会叫停是很难说的事情。首付比例降低也就意味着给银行的杠杆风险高了，假如购房者还不起相应的贷款，银行很有可能通过收房也拿不回相应的资金。

一、河北保定：8月1日起首套房首付比例降为20%

先不说这种所谓的杠杆风险增加，我们先来看一下河北保定的具体优惠政策，按照河北保定目前的政策来看，首付比例将从30%调为20%，而且这一政策只针对首套房的首付，这也就意味着该地对于首付的要求并不是一蹴而就的，他们并不打算一瞬间放开所有房子，首付比例的降低。

二、此规定将真正撬动购房刚需者的内心以获得楼市高涨

按照这种操作来看，其实保定是想让购房刚需者的需求重新被激活，由于首付比例降低并不是单一的购房优惠政策，银行还会推动许多降低利息和利率的优惠政策，在两者的结合之下首套房的购房者需要付出的成本是比较少的，这也就意味着这在购房刚需者的抗风险能力范围之内。目前确实是一个风险社会，大家都很注重自身风险的防范，但随着保定降低首付比例，而且银行的利率也降低，在购房者身上的风险也就低了，购房者可以按照自己的需求去购买相应的房子，这样能够从需求端最终激活楼市。

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