淄博本地贷款？

房产抵押贷款哪个银行可以办理？（山东省淄博市）

建议你去找个房地产公司，他们经常办这些，而且可以在评估上做文章，可以尽可能的多评估，而且和他们和银行关系一般不错，虽然花点钱，省去你很多麻烦。可以多找几家房产中介公司，你就很了解情况了，然后选择一个。

个人营运车可以抵押贷款吗淄博市

个人营运车可以抵押贷款的。根据查询相关公开信息显示，个人营运车属于个人的，个人有车辆的使用权，可以进行抵押贷款的。

淄博地区房屋抵押贷款

淄博市房贷分为全款付抵押贷款 按揭房抵押贷款但是有有求

淄博市房产抵押贷款基本要求：

年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）

年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制全款房要求：

全款房面积40平米以上，30年以里。

较大优势：

房产可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。

需要材料：

身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年，收入，手章本公司会为您做到专业，专心，负责，一切为客户着想，并且24小时为您服务，是您值得安心的合作伙伴。

淄博市全款房抵押贷款所需材料：

1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件；

2．借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件；

3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）

4．借款人收入原件，附收入帐（工资存折或信卡还款记录）

5．贷款银行供款还款卡；

6．抵押房产的全款房产权证原件。

淄博市房子抵押贷款三种种比较快速的方法！

1，金融机构等额等息，9厘多，额度上限1000万，全款房证在手3-5天拿钱，可以做三年期，等额等息还款，到期可以续贷，续贷直接提取金额即可，还款满6个月可以提前还款无违约金!

2, 小贷公司先息后本，1分3-1分6，额度无上限，全款房证在手3-5天拿钱，可以分3-12个月，不能提前还款，到期还本以后可以续贷，征信看得不严重

3，私人民间自有资金，1分6-2分3，额度无上限，全款房证在手3-5天拿钱合同签一年，还款无逾期可以免还本续签。适合征信很差的客户。

银行贷款利率6个月内，4.35%；6个月-1年，4.35%；1年-3年，4.75%；五年以上，4.9%。

房贷流程：

1.提出申请客户向银行提出书面借款申请，并提交相关资料。

2.签订合同借款申请人在接到银行批准通知后，到银行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、等相关手续。

3.开立账户选用委托扣除款方式还款，客户与银行签订委托扣款协议，并在营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4.支用贷款经同意发放贷款，办妥有关手续后，贷款行按借款合同约定，将贷款转入借款人开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。

5.按期还款借款人按合同约定还款。可供选择的还款方式有两种：委托扣款和柜面还款。

6.贷款结清提前结清，指贷款到期日或贷款较后一期前结清贷款。正常结清，指在贷款到期日或贷款较后一期结清贷款。

综合授信额度如何确定？个人客户综合授信额度= 质押授信额度+ 抵押授信额度+ 保证授信额度+信用授信额度授信期限有多长？

含保证信用类授信的授信额度有效期 长不超过2 年，不含信用保证类授信的授信额度有效期 长不超过3 年。

单笔贷款期限和利率是多少？单笔贷款的到期日 迟不得超过授信的到期日，利率根据贷款用途，按照人民银行和我行有关规定执行。授信到期了该怎么办？

在授信到期日之前，如果您在用信期间没有发生任何不良记录，您可提前向原贷款行申报，通过审批后就可重新获得授信额度了。

温馨提示：外地人如果在淄博市没有经营和工作，可以想办法为您解决！但如果是结婚状态必须是双方共签！

淄博市办理房子抵押贷款的基本要求：

1.产权必须明细，如房产为多人共有必须共有人同意。

2.淄博市本市范围（主城+郊县均可）。

3.房龄在30年以内，房屋面积在40平米以上。

4.贷款年限，个人房产抵押长可贷30年，算法为：房龄+借款人年龄小于65岁 女性小于60岁。

5.贷款额度一般集中在总房值的5-7成，申请额度并没有明确的规定。

6.淄博市市大部分银行对房龄的要求要在20年内，个别银行可到30年。贷款人年龄原则上为18周岁以上，为65岁以下 女性60岁以下，如贷款人年龄超出规定，可选择三方抵押贷款。

7.国家基准利率为4.9%年息，但针对于房屋抵押类贷款一般利率上浮20-40%（5.88-6.36%年息），个别客户可申请到10-20之间的利率优惠。

8.正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。

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