800万的房子月供多少？

北京800万房子月供多少

800万房子月供具体需要看你贷款年限是多少，如果是30年的话那么月供就是43682.10元，也就是每月还款43682.10元的意思。

月供等于每月的还款额，一年12个月，共借30年，即12*30=360次（一共要还360次，等于供360个月）。所以具体借贷几年可以自行带入计算。

假如800万的房贷，3成首付是240万，30年贷款期限，4.66%的利息，月供需要2万8千9百，利息总额481万。

现在设n=360；4.66%说的是年贷款利率，转为月贷款利率为4.66%/12=0.39%(为了便于记忆取值，但实际代入计算的时候还是使用4.66%/12从而减少误差），现在再设r=0.39%。由于等额本息的月供是固定金额不会变，我们设为x（这么设是为了便于计算和理解），最后设贷款金额560万=PV（Present Value，现值）那么总结一下刚才设的东西：

PV=5600000（贷款），n=360（供360个月）；r=0.39%（月贷款利率），x=？（月供），月供就可以计算出来了。

2022首套房贷800万贷30年,利息多少

2022年首套房贷800万贷30年，利息是在96万左右。首套房贷的利息率会低一点的，在4%-5%左右的，利息为800万×30年×4%=96万的贷款利息。

800万房子、首付200万.按揭600万、共多少?

800万房子、首付200万.按揭600万、共多少

月供2万左右！！还30年！

按照建行现在的贷款利率五年以上

4.9%，贷款600万，30年的话，

月

供利息是

6000000×4.9%×30：360=24500元！！

元。1、如果首付按20%计，则首付为：600×20%=120万，

需向银行按揭480万。

2、如果首付按30%计，则首付为：600×30%=180万，

需向银行按揭420万。

回答于 2022-12-15

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