买房贷款92万30年每月还多少？

房贷30年，贷款92万,利率6.125，提前还款20万,每月月供会少多少钱?已经还了3年了，

要计算提前还款后每月月供会少多少钱，需要先计算提前还款后剩余的本金和还款期数。

剩余本金 = 总本金 - 已还本金 - 提前还款金额

剩余本金 = 920,000 - (30年 - 3年) × 12个月 × 每月月供 = 627,360 元

剩余还款期数 = 总期数 - 已还期数

剩余还款期数 = 30年 × 12个月 - 3年 × 12个月 = 324个月

然后，计算每月月供的新利率。如果按照提前还款后的剩余本金和还款期数计算，每月月供的新利率为：

月利率 = 年利率 / 12 = 6.125% / 12 = 0.5104%

每月月供 = 剩余本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 剩余还款期数 / ((1 + 月利率) ^ 剩余还款期数 - 1)

每月月供 = 627,360 × 0.5104% × (1 + 0.5104%) ^ 324 / ((1 + 0.5104%) ^ 324 - 1)

每月月供约为 3,676.43 元

因此，每月月供会减少原来的金额减去新的每月月供，即：

每月月供减少的金额 = 原每月月供 - 新每月月供

每月月供减少的金额 = 原每月月供 - 3,676.43 元

假设原来每月月供为 x 元，则每月月供会少 x - 3,676.43 元。

房贷92万元，利率与之前相差一厘左右，每月月供相差在50元左右。

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年2月3日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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