买天地楼可以公积金按揭吗？

有什么办法能用工积金贷款买天地楼

新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。

另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

东莞健逸天地是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？

您好，很高兴为您解答健逸天地小区相关问题。

首先，健逸天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：健逸天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于健逸天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看健逸天地回款速度的要求。基本上来说，健逸天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买健逸天地房屋条件包含：1、借款人要有健逸天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买健逸天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买健逸天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

买县城天地楼可以用住房公积金贷款吗

住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。

申请住房公积金贷款，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。

个人购房在资金紧张的情况下，可以先筹钱交完首付款，再申请住房公积金贷款，在公积金贷款获得批准后，可以申请使用公积金余额冲还贷。

如果想其他办法提取了住房公积金交首付款，而影响了不能申请住房公积金贷款，就得不偿失了。

谁知道购买天地楼的手续和费用?

主要看你的

土地使用证

是什么啊？国有划拨那就多交评估价的40%出让金，然后过户在加评估价的10%耶就是50%（我常听别人说房子过户认识人而且还去55%哈）。如果

土地证

是有年限的，写着国有出让的那就只用交评估的10%。我是给你往高的算，按正常过户的上税方式。天地楼不需要

房产证

，有土地证就行了。房产证只是贷款才需要的，办来无用。

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