婚前装修贷款算共同债务吗？

关于婚前购买房子怎么才算婚前财产？

1、在婚前买房的，算婚前财产。从原则上来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦！因此在未领取结婚证的前提下共同买房的，并不能当做共同财产。

2、婚前订立财产协议的，算婚前财产。若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。

3、由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产。婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，是不参与婚后财产分割的！也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。上述的这种方式有一点不好的地方，就是房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。

4、签订婚后买房协议的，算婚前财产。夫妻之间可以约定在婚宴期间，商定购买的房屋归哪一方所有。建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。以上是兴旺壹品总结的关于婚前购房怎么才算婚前财产，希望对你有帮助。

婚前贷款买房,婚前一方装修,混合一起还贷怎么算

如果在婚前就买房，其中一方用贷款装修，则婚后两方需要结合财务状况来共同分担贷款的还款。如果婚前还贷和装修费用使用同一笔贷款，则两方都需要承担该贷款的还款。

婚前贷款买房子怎么才算婚前财产

婚前贷款购买的房子，如果做婚前财产公证，那么就算婚前财产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚前贷款的房子可以算婚前财产吗？

1、 婚前贷款买房 ，是否是 夫妻共同财产 要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份 属于共同财产 。 如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则 属于夫妻共同财产 ，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。 2、婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20—50%的份额。 3、当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。

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