组合贷款贷款合同号是一个的简单介绍

中行的住房贷款利息抵扣个税组合贷款是两个贷款合同编号吗？

中国银行住房贷款利息抵扣个税组合贷款是两个贷款合同编号。

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组合贷款有几个合同编号

组合 贷款 是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，合同正面有两个合同编号。上面第一行字少的是公积金贷款合同编号，底下数字比较长的是商业银行合同编号。

申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的 利率 。

我是组合贷款，商贷部分有贷款合同，请问公积金部分有贷款合同吗？还是在在一块的？

公积金部分有贷款合同，没有在一块。

一，组合贷款商贷和公积金贷款期限可以不一样

关于期限：据了解，银行等金融机构是要求二者的期限需要一致，因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子)，贷款期限届满，借款人如没还清贷款的，承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置。若二者设定的期限不一致的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面，这样银行就不知怎么处理抵押物了。所以，也正因如此，“组合贷”中的二者贷款期限大都是20年左右。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

二，关于还款方式：因为组合贷款一般需要设立2个独立账户两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个最低还款数额，但月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到最低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。

三，组合贷是很成熟的贷款形式，只要提供商贷的银行几乎都能提供组合贷款，流程不复杂，按银行的客户经理的指引操作即可，大致分几阶段，先交首付签购房合同，拿着购房合同去银行申请贷款，让银行帮你申请公积金贷款，一般银行会同时审批你的商贷，等到公积金放下来，商贷再放款。

四，几个问题要注意：

1 新房和二手房理论上银行是客户选择的，新房由于银行和开发商有开发贷的合作，往往开发商会指定，其实只要你选择的银行愿意做你的楼盘，也就是这个楼盘在其白名单里，都是可以申请的，只要开发商提供相应证件照就可以了，一般都是现成的，不会为难客户。二手房也是需要银行确认做不做，因为有些老房子，由于房龄的问题，银行不接受，请问题清楚银行的客户经理。其实原理很简单，如果客户不还钱，银行会处理你的房子，房子要好卖银行才会放心地贷款给你。

2 证件照等材料务必要带起，银行客户经理会给你一份清单，不要遗漏。

3 当然你要确保你符合公积金贷款的政策，去当地的公积金网站查询一下。遇到有中介说能帮你搞定，如果你符合政策，可以付钱省事，但我的经验是不值得，真的很简单；如果你不符合政策，别信任何人能帮你搞定。

房贷合同编号是不是就是贷款账号

不是。贷款账号和贷款合同编号不是同一个。贷款账号和贷款合同编号有着很大的区别,贷款账号是指在办理贷款时向银行出具的个人银行账户,而贷款合同编号是指借款合同上印制的编号。

扩展资料：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

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