办理了按月提取每个月什么时候到账？

好消息！成都公积金年底实现按月提取，都有哪些变化？

8月19日，成都住房公积金管理中心连线值守《成都面对面·党风政风热线》节目时透露，对标上海等先进城市，成都将力争年底实现“按月冲还贷”及“按月租房提取”。

届时，有“按月冲还贷、按月租房提取”等业务办理需求的职工，可通过成都公积金APP在网上直接申请，有相关协议、授权、查询，后台通过审核即可使用。

据了解，“按月冲还贷”实际上是指按月提取公积金来偿还月贷款，相对于平常减轻了职工偿还住房贷款的资金压力。

成都公积金相关负责人举例称，比如职工每月要还5000元纯公积金贷款本息，如果他的公积金账户超过了5000元，就直接扣除公积金账户里的5000块钱来还贷。

“原本职工每月还贷需先垫钱后还贷，一年以后提取公积金，每个月职工就无形当中还要凑这笔钱，以后我们每月只要公积金账户有钱，即使不足也没关系。比如职工月供是5000，他公积金账上只有4000，我们就扣4000，不足部分职工才去补存。”

成都公积金相关负责人表示，目前商贷“按月冲还贷”要依赖所有商业银行给公积金中心提供实时职工还款信息，只有实时交付准确后方可实行。

为此成都住房公积金管理中心提出了年内分布实施目标，“纯公积金贷款、组合贷款，包括目前合作的十家贷款受托银行，成都银行、农商银行、招商、兴业、中信等十家银行的纯商贷，都争取在今年实现‘按月冲还贷’，目前正在与银行讨论数据交互，正在测试”，成都公积金相关负责人说。

公积金可以按月提取吗?公积金按月提取的条件

无论是买房时的公积金利率贷款还是购房之后使用公积金进行贷款归还，都能够极大地减轻职工贷款买房的还款压力。一般，借款人通过商业贷款买房都是按月还款，那么公积金可以按月提取还贷款吗?租房人员是否也可以按月提取公积金付房租呢?

公积金可以按月提取吗?

可以，但是按月提取并没有在全国范围内普及，目前只有部分城市有公积金按月提取，如果职工希望按月提取公积金的话，最好向了解当地住房公积金管理中心的规则要求及办理指南。目前徐州、厦门、北京、海南、沈阳等多地已开通按月提取业务。

但是公积金按月提取还需要满足一定的条件。徐州市住房公积金管理中心从2022年8月1日开始，可以按月提取公积金偿还商贷，但是必须满足以下四个条件：

【1】职工提供的住房商贷、银行借记卡、本人身份证、婚姻状况等信息应当能够通过市公积金中心与相关数据共享接口查询并核验到;

【2】提取还贷人住房公积金缴存账户无冻结、无担保、无公积金贷款情况;

【3】提取还贷人申请按月还商业贷款时为正常还款、无逾期;

【4】提取还贷人商业性个人住房贷款必须还款6个月以上，且提取还贷人及其配偶公积金账户余额数大于商业银行贷款月应还本息12倍。

而沈阳市住房公积金管理中心称开展按月委托提取住房公积金业务，主要针对以下人群：

【1】无房且租房自住，提取住房公积金偿还租房租金职工;

【2】商业贷款购买我市住房，提取住房公积金偿还商业贷款职工;

【3】在沈阳住房公积金管理中心使用公积金组合贷款购买住房，提取住房公积金偿还组合贷款中商业贷款部分的职工。

对于缴存住房公积金的职工来说，按月提取住房公积金账户余额能够缓解短时的还贷、租金压力等，如果职工需要按月提取住房公积金账户余额的话，可以实时关注所在地是否开通了按月委托提取住房公积金业务，再根据业务要求申请办理即可。

济南市公积金还商贷什么时候执行按月提取

商贷按月委托提取业务于受理后次月起每月10至12日转账。

每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度（以贷款银行提供给公积金中心的数据为准，且不包括部分提前还贷金额），提取额度到百元。同一笔住房贷款按月委托提取的转账顺序依次为：借款人、借款人配偶。

商贷贷款本息已全部结清的，按月委托提取业务自动终止。实施商贷按月委托提取期间，委托提取人的住房公积金账户被冻结的，本业务自动终止。

扩展资料

商贷按月委托提取业务申请条件

1、可办理商贷按月委托提取业务的职工（以下称委托提取人）包括在济南市行政区域内商业银行（需与公积金中心签订合作协议）办理了住房贷款且在公积金中心本部缴存住房公积金的借款人和配偶。

2、委托提取人的个人住房公积金账户为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。

3、委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的银行结算账户。

4、委托提取人名下有公积金贷款的，只能办理该笔公积金贷款对应的组合贷款商贷部分按月委托提取业务，且公积金贷款状态须为正常。

5、委托提取人名下有多笔商贷的，只能办理一笔商贷的按月委托提取业务。

参考资料来源：济南住房公积金管理中心-办理流程

参考资料来源：济南住房公积金中心 -申请条件

刚放款可以办理按月提取还贷签约

“按月提取还贷”是指职工办理了住房贷款，可与中心签订按月提取协议，以委托并采取“直冲本息”或“定额提取”的方式，按月使用公积金偿还贷款本息的提取业务。

本中心公积金贷款（含组合贷款中本中心公积金贷款部分）采取“直冲本息”的方式，其他贷款采取“定额提取”的方式。四、“直冲本息”与“定额提取”有什么区别？答：“直冲本息”是指按月将当期应偿还的本中心公积金贷款本息，从签约职工公积金账户的余额中直接抵扣，不足的差额部分从还款账户中补扣。“定额提取”是指按月将定额提取金额，转到职工本人的签约卡或指定的本人正常I类储蓄账户中。五、办理“按月提取还贷”业务的适用范围是什么？答：办理了公积金贷款、组合贷款、商业贷款的房屋产权人及其配偶，可办理“按月提取还贷”业务。六、“按月提取还贷”具体如何办理？答：职工可通过线上、线下渠道，与成都公积金中心签订按月提取协议办理“按月提取还贷”。符合条件的职工，可通过成都公积金中心线上渠道（手机APP）自助办理；线上不能获取信息或信息不准确、不完整、职工有异议的，则须职工临柜提出申请，经中心审核通过后可办理签约。七、办理“按月提取还贷”业务后，从公积金账户取出的资金是到还款卡还是到公积金卡？答：办理本中心公积金贷款“按月提取还贷”业务后，将从公积金账户的余额中直接抵扣贷款本息，不会将资金转到职工的银行卡中。办理商业贷款“按月提取还贷”业务后，定额提取金额转到职工本人的签约卡或指定的本人正常I类储蓄账户中，若该账户不是贷款还款卡的，需由职工自行转入贷款还款卡中用于偿还贷款本息。八、已签订按年委托提取协议的职工，如何转换为按月提取协议？答：已与中心签订按年委托提取协议的职工，需先将按年提取协议解除，再重新签订按月提取协议。为实现职工“按年协议”转“按月协议”无缝对接，确保提取资金足额到账，已签订“按年协议”的职工需转签“按月协议”的，建议在当年按年委托提取到账后，再办理解约转签。九、租房提取有什么变化？答：租房提取由“每季度提取一次”调整为“每月提取一次”，租房提取额度暂未调整。

对于按月提取贷款业务和办理了按月提取每个月什么时候到账的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。