两套房才能抵押贷款吗？

太仓房产两套可以一起抵押吗

可以。

两套房是可以一起二次抵押贷款的，但是需要满足两个基本条件，房产证已经办下来了以及房屋有剩余价值。

条件都符合，只要征信没大问题，年龄18到65周岁，已婚的能够夫妻双方签字，那就能办理二次抵押贷款。

两套房可以分别抵押贷款吗

可以。抵押贷款，又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

申请抵押贷款需要两套房吗？

两笔贷款分成两家银行申请，这两种贷款都可以选择按月还款的，贷款额分配上将现在的房屋向银行做抵押贷款，用于首付。由于你首套房没有贷款，现在购买房屋可以享受利率七折优惠，你还可以将将要购买的房屋抵押，申请个人住房贷款。   两笔贷款 都可以享受7折利率  在两家不同的银行贷都说是第一次贷款

现需要购买第二套住房供自住。 原已有一套房子，地处上海市郊，已还清贷款，产权自有，建面81，市场价格大约在56万左右。 现在希望买第二套房子，因为自住，所以只希望一房一厅，总价在60万左右。因目前手头没什么存款，所以希望通过将第一套房子抵押出去获得贷款来付第二套房子的首付（18万左右），而第二套房后期的付款则通过正常的公积金贷款和同商贷来进行。 现在的问题是，问了几家银行，均表示不可以将抵押贷款用于房款首付，即首付只能用现金。 因为对第二套房的需求比较刚性，所以希望请教一下有经验的朋友，在上海是否可以通过抵押第一套房产获得第二套房产的首付款。如果有，有没有推荐的银行和对其业务进行适当的描述。

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