房屋贷款需要多少个工作日？

贷款买房的公积金一定要连续6个月才能贷款吗

贷款买房的公积金一定要连续6个月才能贷款。

必须连续满六个月，中间不能断。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

《住房公积金管理条例》第九条　 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：

（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；

（三）确定住房公积金的最高贷款额度；

（四）审批住房公积金归集、使用计划；

（五）审议住房公积金增值收益分配方案；

（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

工作多久可以使用住房公积金

工作满6个月及以上的可以用住房公积金贷款。申请住房公积金贷款条件：公积金个人缴纳300元以上交满6个月个人征信良好，贷款年龄是25~55岁，需要携带的证件是个人身份，结婚证，收入证明，银行流水，公积金卡，地址证明。

根据《住房公积金管理条例》第26条规定：缴存住房公积金的职工，在购买构建翻建大修自主置房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，应当在受理之日起15天内作出准予贷款或者不准予贷款的决定并通知申请人。准许贷款由受委托银行办理贷款手续。

《住房公积金管理条例》第19条规定：单位应当每月发放职工工资之日起，5日内将单位缴存的和为职工代缴的职住房公积金汇款到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

工作多久可以公积金贷款

与工作时间没有太大关系，只要符合条件就能贷款。在贷款之前有连续缴存6个月以上的 住房公积金 ， 公积金 的累计缴存时间不能低于12个月。首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成。借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的 工资 收入，贷款偿还意向明确。

住房公积金缴满多长时间就可以用它贷款买房了

以重庆为例，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金即可申请住房公积金贷款。

申请公积金贷款职工的配偶，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金，具有完全民事行为能力，可以共同参与贷款，配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。

职工家庭名下拥有二套及以上住房，或职工夫妻任一方有未结清的公积金贷款余额，再次购房时不得申请公积金贷款。

扩展资料：

重庆住房公积金贷款其他规定

一、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。公积金贷款个人最高可贷额度为40万元，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍。

二、实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，借款人家庭月负债不得超过其家庭月收入的50%。

三、公积金贷款最长期限为30年，还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。

参考资料来源：重庆市住房公积金管理中心-重庆市住房公积金管理中心关于住房公

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