年龄50岁可以贷款吗多少钱？

50岁可以贷款买房吗

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时下买房人群以年轻人为主，但是50岁买房的人也不在少数，如今房价水涨船高，大部分都会选择贷款买房，那么，50岁可以贷款买房吗?老年人贷款买房有哪些注意事项呢？我们学习一下相关知识吧。

一、50岁可以贷款买房吗

可以贷款买房。银行在房贷方面要求借款人年龄和贷款期限之和不得超过70年。打个比方说，如果借款人已经50岁，则贷款期限就只有20年以下，无法贷20年以上。

规定年龄，是因为银行放贷首要考虑对象就是如何收回本金，因此对购房者办理个人按揭贷款有审查条件的。通常情况下，个人住房贷款期限最短为一年，最长不得超过30年，而在借款人与银行是平等的合同双方，协商一致才能达成有效合同。银行方面有权设置按揭标准，若是借款人达不到条件，银行可以做成不放贷的行为。

因此很多营销负责人则表示，若是遇到购房者年长的情况下，会建议购房者直接把房子写到儿女名下，或者一次性付款。

二、同时50岁申贷还需满足以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、拥有稳定的经济收入，且信用记录良好，有按期偿还贷款本息的能力，并为银行提供真实的收入证明文件；

3、按揭房产有共有人的情况下，其中一方作为申请贷款的主申请人，其他共有人作为抵押人，一起办理抵押登记有关手续。

4、借款人与售房人已正式签定《房地产买卖合同》，并支付房价30%及以上的首期购房款;

5、银行规定的其他条件。

结语：50岁贷款买房的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

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50岁可以贷款25万20年吗

不能 父母50岁了是不能贷款30年的，因为不符合银行的要求，银行要求贷款人年龄在18—65岁之间，并且贷款人年龄加上贷款期限不能超过70岁，那么50岁的人申请贷款的话，最多只能申请到20年的贷款。

拓展资料：

1.房贷一般最长可贷三十年，那么超过多少岁无法贷款三十年，这就跟贷款经办银行规定的最长贷款期限有关。 像大多数银行规定的是：借款人年龄加上贷款年限最长不得超过七十年，那这样来看的话，要想申请到三十年的房贷，借款人的年龄就不能超过四十岁，因为超过四十岁的话，再加上三十年，那就超过银行规定的七十年了。

2.当然，也有的银行规定的是：借款人年龄加上贷款年限最长不得超过六十五年，而这样一来，借款人要想贷款三十年，就不能超过三十五岁。 还有的银行放宽了贷款年限，比如工商银行就增加了五年，借款人年龄加上贷款期限只要不超过七十五年就行了。而这样来看，借款人贷款三十年，年龄只要不超过四十五岁即可。 当然，大家还需要注意，房贷一般除了看借款人年龄以外，还会看房龄、土地使用年限。若房龄太久、土地使用年限太长的话，也会影响到房贷可申请的贷款期限。

3.父母年龄50了，如果是让父母作为主贷人，最多只可以申请到20年的贷款。而用子女的名字贷款，那么贷款期限就是按照子女的年龄来计算，只要子女的年龄在35岁以前，基本上就可以贷款30年。因此，只要更换主贷人，就可以延长贷款期限。 不过到底是以谁作为主贷人来申请贷款，家庭成员是可以商量着来的，但想要贷款30年，只能是儿女作为主贷人来申请。

五十岁的老人能办贷款吗？

银行和贷款机构一般都会对借款人的年龄有一定的要求，只是不同的贷款产品，规定也会有所不同。所以，有的贷款产品50周岁以上的人不能办理，但也有一些贷款产品，50周岁以上还属于贷款范围之内。

当然，就算50周岁以上还有资格去办理贷款，但因为借款人的年龄过大，所以风险也是很高的，那么银行拒绝批贷的可能性会比较大。

因此，建议在办理贷款的时候，找一个资信良好的人来做担保，这样贷款成功的几率会高一些。如果有足够的资产收入，还可以多提供资产收入方面的资料来证明自己的还款能力，而直接用资产作为抵押物来申请抵押贷款也行。

拓展资料：

贷款具备条件：

当下，申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受，再消费，个人贷款，让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。而这些年，银行通过对个人贷款业务的不断扩展，推出一系列周全、快捷的个人贷款服务。比如个人消费贷款中纳入了个人留学贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款等等。那么，各种类型的个贷业务，都要符合哪些条件呢？

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

二手房贷

1、借款人、出售人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、结婚证（单身证明）。

2、交易房产证，一般房产不超过15年。

3、房屋买卖合同。

4、首付款证明。

5、借款人收入证明、工资明细、银行流水等。

6、各银行所需要的其他材料。

7、房产共有人同意抵押的公正声明。

父母五十几岁了还能贷款吗

50岁以上也可以贷款。

大家都清楚，银行和贷款机构一般都会对借款人的年龄有一定的要求，只是不同的贷款产品，规定也会有所不同。所以也许有的贷款产品50周岁以上的人不能办理，但也有一些贷款产品，50周岁以上还属于贷款范围之内。

当然，就算50周岁以上还有资格去办理贷款，但因为借款人的年龄过大，所以风险也是很高的，银行拒绝批贷的可能性会比较大。

建议在办理贷款的时候，找一个资信良好的人来做担保，这样贷款成功的几率会高一些。如果有足够的资产收入，还可以多提供资产收入方面的资料来证明自己的还款能力，而直接用资产作为抵押物来申请抵押贷款也行。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

对于年龄50岁可以贷款吗和年龄50岁可以贷款吗多少钱的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。