住房贷款的专项扣除是多少？

个人所得税住房贷款利息专项附加扣除怎么填

法律分析：一、表头项目：

（1）填报日期：纳税人填写本表时的日期。

（2）扣除年度：填写纳税人享受专项附加扣除的所属年度。 纳税人姓名：填写自然人纳税人姓名。

（3）纳税人识别号：纳税人有中国居民身份证的，填写公民身份号码;没有公民身份号码的，填写税务机关赋予的纳税人识别号。

二、表内基础信息栏：

（1）纳税人信息：填写纳税人有效的手机号码、电子邮箱、联系地 址。其中，手机号码为必填项。

（2）纳税人配偶信息：纳税人有配偶的填写本栏，没有配偶的则不填。具体填写纳税人配偶的姓名、有效身份证件名称及号码。

三、表内各栏：

（1）住房贷款利息

（2）住房坐落地址：填写首套贷款房屋的详细地址，具体到楼门号。产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。如所购买住房已取得房屋产权证的，填写产权证号或不动产登记号;所购住房尚未取得房屋产权证的，填写商品 房买卖合同号或预售合同号。

（3）本人是否借款人：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“”。本人是借款人的情形，包括本人独立贷款、与配偶共同贷款的情形。如果选择“否”，则表头位置须填写配偶信息。是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。

（4）公积金贷款|贷款合同编号：填写公积金贷款的贷款合同编号。

（5）商业贷款|贷款合同编号：填写与金融机构签订的住房商业贷款合同编号。

（6）贷款期限(月)：填写住房贷款合同上注明的贷款期限，按月填写。

（7）首次还款日期：填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。 贷款银行：填写商业贷款的银行总行名称。

四、扣缴义务人信息：纳税人选择由任职受雇单位办理专项附加扣除的填写本栏。扣缴义务人名称、纳税人识别号(统一社会信用代码)：纳税人由扣缴义务人在工资、薪金所得预扣预缴个人所得税时办理专项附加扣除的，填写扣缴义务人名称全称及纳税人识别号或统一社会信用代码。

法律依据：《个人所得税专项附加扣除操作办法》 第三条 纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为：

（一）子女教育。学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育，为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。

（二）继续教育。学历（学位）继续教育，为在中国境内接受学历（学位）继续教育入学的当月至学历（学位）继续教育结束的当月，同一学历（学位）继续教育的除期限最长不得超过48个月。技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育，为取得相关证书的当年。

（三）大病医疗。为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年。

（四）住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

（五）住房租金。为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。

（六）赡养老人。为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。

前款第一项、第二项规定的学历教育和学历（学位）继续教育的期间，包含因病或其他非主观原因休学但学籍继续保留的休学期间，以及施教机构按规定组织实施的寒暑假等假期。

房屋贷款扣税如何填报

法律分析：1、纳税人首先要准备好产权证明，如房产证、商品房买卖合同、不动产登记证，以及贷款合同等资料。

2、打开个人所得税APP，在个税APP首页的常用业务栏找到“专项附加扣除填报”选项，点击进入；

3、进入专项附加扣除填报页面后，在页面上方选择“扣除年度”；

4、选择需要填报的附加专项扣除信息，点击“住房贷款利息”进入填报；

5、按照页面提示填写本人信息，如手机号码、联系地址等；

6、填写完个人基本信息后，进入房贷信息填写页面，纳税人需要根据自己的实际情况填写信息，选择贷款方式，然后根据实际情况填写房贷利息等信息；

法律依据：《中华人民共和国税收法》

第四十五条 税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。 纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得。 税务机关应当对纳税人欠缴税款的情况定期予以公告。

第四十六条 纳税人有欠税情形而以其财产设定抵押、质押的，应当向抵押权人、质权人说明其欠税情况。抵押权人、质权人可以请求税务机关提供有关的欠税情况。

个人所得税 房贷专项扣除 怎么填

一、正面回答

个人所得税房贷专项扣除填写方法：

1、进入个税客户端首页，点击其中的住房贷款利息，进入填报工作，软件也会提示你需要准备什么材料；

2、开始填报后第一步是填写个人基本信息和房贷信息；

3、接着填写详细的房贷信息，选择贷款方式后，根据公积金贷款合同填写；

4、接下来是填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步；

5、最后一步选择申报方式。

二、分析详情

房贷专项附加扣除是个税专项附加扣除的其中一项，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

三、房贷个税专项附加扣除政策的条件和标准

房贷个税专项附加扣除政策的条件和标准为：

1、房贷个税专项附加扣除政策的条件，纳税人或者纳税人的配偶，单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为自己或配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出允许扣除。这里的首套住房贷款，是指购买住房享受首套或首次贷款利率的住房贷款。如果难以确定自己的住房贷款是否符合扣除条件，可以通过查阅贷款合同，或者向办理贷款的银行、住房公积金中心咨询等方式确认；

2、房贷个税专项附加扣除政策的标准，住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息支出期间，按照每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。具体由夫妻哪方来扣除，夫妻双方可以约定，可以选择由其中一方扣除。但扣除方式确定后，一个纳税年度内就不能再变更了。

专项扣除房贷怎么填

目前，纳税人可以通过以下四个渠道填报专项附加扣除信息:1.自行在个人所得税APP填报:2.自行在自然人办税服务平台网页填报:3.自行到税务局办税服务厅填报;4.提交给扣缴单位在扣缴客户端软件填报。根据我国相关法律规定可知，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第十四条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。

住房贷款专项填报的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于住房贷款的专项扣除是多少、住房贷款专项填报的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。