请问房产证贷款要办几个月的？

用房产证办理抵押贷款需要多久放款

用房产证办理抵押贷款办下来需要一到三个月的时间，办理抵押贷款需要的时间较长，因为涉及到的金额较大，银行审核的时间较长，除了对申贷人个人的审核，还要对抵押物进行评估，评估后通过审核才能进行贷款。银行贷款流程，客户申请。客户应向银行提出申请，以书面形式填写申请表并同时提交相关材料。这里需要注意的是，除申请农村小额信贷外，申请其他类型贷款还需提供相关材料。主要包括：借款人和担保人的基本情况。更正了原不合理占用的贷款。抵押物、质物清单、抵押物处分权人同意证明、保证人同意担保的相关证明。其他相关信息等。

拓展资料：银行放贷的流程

1、签订合同。银行批准借款人提交的申请材料后，双方签订贷款合同和担保合同，银行对借款人的信用等级进行评估。酌情办理相关公证、抵押登记手续。贷款。取得抵押证明后，如银行批准并同意发放贷款，在办理完所有手续后，银行直接将其划转给借款人的贸易伙伴或按合同约定以划转方式发放给借款人，借款人将支付给其贸易伙伴。贷后检查。跟踪、调查、检查借款人贷款合同的执行情况和借款人的经营情况。按期还款。借款人应当按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。在借款合同约定的还款期限内，可以在约定的还款日的基础上，将还款日顺延10个自然日。如需展期，借款人应在贷款到期日前向银行申请展期，由银行决定是否展期。

2、什么是房产抵押？

住房按揭贷款是为取得房屋所有权证的客户开展的个人或企业融资业务。借款人只需对自己名下的房产进行评估，并到房屋所在地相应的地方当局办理抵押登记手续即可。什么样的财产不能抵押？房屋抵押贷款首先需要确定房屋可以抵押，即可以在正常市场上出售和流通的房地产。以下类型的房地产不能抵押：公益性房地产、使用权房屋（小产权房）、五年以下的经济适用房、文物保护建筑类房地产、违规建造的房地产、产权有争议的房地产（扣押、冻结等）、拆迁范围内的房屋等。

3、房地产抵押贷款有哪些类型？

住房按揭贷款的种类主要分为两类，以个人贷款和公司贷款为主体，而贷款机构分为银行、非银行机构和个人资本配置。个人按揭贷款、企业按揭贷款个人按揭贷款：个人贷款是指以个人名义申请的住房按揭贷款，又称“个人消费贷款”。因为是消费贷，所以只能用于消费。这样，金额上就会有一定的限制。目前最高消费贷款可达300万。企业按揭贷款：企业贷款又称企业经营贷款，主要用于企业的经营用途。金额没有很大限制。主要看还款来源。一般要求自来水可以覆盖两倍的贷款额度。目前银行政策比较宽松，500万以内的贷款基本可以用由于是商业用途，银行一般要求委托付款，只有非关联的第三方企业才能收款（根据以申请贷款时提供的购销合同为准）。

办理房产抵押贷款需要什么，大概多长时间？

抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的\x0d\x0a房产证抵押贷款流程如下：\x0d\x0a\x0d\x0a1 备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票\x0d\x0a\x0d\x0a个人账户最近半年的银行流水对账单\x0d\x0a\x0d\x0a2 向银行申请贷款，填写贷款申请书\x0d\x0a\x0d\x0a3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息\x0d\x0a\x0d\x0a4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续\x0d\x0a\x0d\x0a5 银行拿他项权证，放款。 \x0d\x0a\x0d\x0a2012年央行贷款基准利率表\x0d\x0a各项贷款单位：% \x0d\x0a六个月 6.10 \x0d\x0a一　年 6.56 \x0d\x0a一至三年 6.65 \x0d\x0a三至五年 6.90 \x0d\x0a五年以上 7.05

房产证办理贷款要多久

具体情况具体分析。申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行申请材料。银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定发放。审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。《贷款通则》第三十条贷款发放：贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿还违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

房贷一般多久审批下来

申请房贷之后，有的网友表示自己7个月内还是没有得到贷款。而有的网友则表示自己在上周三申请的贷款，下周二的时候就已经放贷了，仅仅5个工作日一系列的流程全部都审核完毕。那么为什么银行放贷有时快有时慢呢，一般而言申请房贷之后需要多久时间才能够审批下来呢？下面小编就这个问题，给大家简单的解释一下。申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷。如果过长时间自己的房贷都没有被审批下来，比如有的网友表示自己7个月内都没有得到房屋贷款，那么很有可能是自己提供的资质不足。当然了，这也需要银行方面提醒。当银行觉得你的资质不足的时候，应该也会通过各种方式给您发送短信，这个时候就应该停止等待，立马去填充一下自己的资料。关于房屋贷款的申请以及审批流程，我在这里简单的给大家补充一下。当我们看中一套房子后，就想要通过银行贷款来购买这间房子。首先我们需要向银行提交房屋贷款申请，提交之后银行方面会对我们的贷款申请进行审核，审核成功之后便会与我们签订贷款合同，最后银行方面就会给我们放贷。一般情况下，银行审核我们的贷款申请会在15~20个工作日内完成，为了进一步的了解我们的申请提交后的进度，我们也可以随时与银行方面取得联系。最后银行放贷的快慢也与银行的资金是否充足有很大的关系，如果银行的资金吃紧，那么银行放贷的速度就会变慢一些。这个时候也需要我们等待。

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