子女有房贷在供,然后帮父母做了接力贷,儿子想继续贷款买房会有影响吗?
子女有房贷,又帮父母做了接力贷。如果想继续买房指定是有影响的,他们会评估你的偿还能力,然后决定是否给你贷款,。
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算的。
申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件:作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入,共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力,父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款利率,对所购房屋为子女第一套住房的,可按照第一套住房贷款利率执行。
需要特别提醒的是,接力贷仅能用于新楼盘贷款,不能用于二手房房贷。另外随着房贷的收缩,个别银行的该业务有可能暂停办理,如有此需求,朋友们可向银行先行询问。
农业银行、中信银行等都有推出接力贷业务。接力贷业务中,子女作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说,银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额,从而增加贷款额度,通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。
建行子女接力贷,父母是主贷款人,子女征信不好影响贷款吗?
有影响的;
对于接力贷而言,父母子女都是银行征信审核的对象,如果征信不好会影响审核,导致贷款被拒,办理前可以先咨询建行。
接力贷影响子女买房吗
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接力贷就是将父母作为房屋的产权人,子女负责还贷的贷款方式,不仅能缓解父母的还贷压力,还可以延长还带期限,但是许多人对接力贷了解甚少,担心接力贷会影响到子女买房,那么接力贷影响子女买房吗?接力贷办理流程有哪些呢?想知道就接着看下去吧!
一、接力贷影响子女买房吗
在无逾期还款,还款记录良好的情况下,接力贷是不会影响到子女日后买房的,因为能够直接影响到子女买房的是他们自身的征信状况,如果子女的征信存在不良记录,在申请贷款时银行会拒绝发放贷款,从而影响到买房。
二、接力贷办理流程有哪些
1、在办理接力贷时,首先贷款人应向贷款银行提出申请,并讲明贷款用于、年限和额度,如果所提供的信息与贷款银行的贷款要求相符合,贷款人需将相关材料准备齐全,并提交相关证件。
2、银行收到材料后,会对抵押房产的价值进行评估与实地考察,同时将评估报告连同贷款人提交的所有材料一并上交至相关人员进行审批,因此贷款人一定要将所需资料准备齐全,以免耽误到贷款手续的办理进度。
3、审批通过后,贷款人需与贷款银行签订贷款合同及相关文件,并在合同上签字盖手印,确认将房屋抵押给银行,之后只需等待银行发放款项即可。
总结:接力贷影响子女买房吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家,现在大部分银行的接力贷只适用于购买新楼盘,也就是说购买二手房不得使用接力贷,有些银行甚至暂停办理接力贷,因此在办理前,应先向代理银行询问清楚。
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