贷款几年以后可以提前还？

房子贷款几年可以一次还清

1、一般情况是贷款一年以后可以提前一次性还清欠款，但不同银行贷款合同上的规定各有不同，所以实际情况要以贷款人与借款银行签订的贷款合同中的具体规定为准。

2、房贷部分提前还款操作。去自己贷款的银行预约还款时间：要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

3、准备自己的资料：准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

4、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表：把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

5、去房管局注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

房贷提前还款前我们要准备好材料，提前还款时间和还款方式有关。另外，还要尤其注意下违约金的问题，如果违约金较高，那么提前还款有可能不太划算。

农行房贷多久之后能提前还款，农行房贷提前还贷的条件

您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。

（作答时间：2022年10月10日，如遇业务变化请以实际为准。）

银行可以几年提前还贷

每年2次。

根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。

贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。

拓展资料：

提前还贷有何要求?

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。

贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息?一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。

以王先生购房为例：贷款年利率为5.04%，月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元;如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191.26元。可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22，128.74元。

另一种办法是确定提前还款的最佳时间。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3.6%，商业贷款为4.77%，5年以上公积金为4.05%，商业贷款为5.04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法，都可以少还贷款利息。

第三种办法是确定提前还贷的具体方式。如果是采取等额本息还款法，还款总额为397，320元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金变为234，990元。对于提前还款的，可以采用两种方式：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金234，990元全部还清。

二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为184，990元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%，以按月等额本息还款法的公式计算，月均还款额变为1225元，每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现，全部还贷，买房人少还利息为63，000元;部分还贷，买房人少还利息为27，490元。