47万二手房能还价多少？

2手房47万首付30% 20年还清 月还款多少,首套房

47万房子，首付30%，即按揭32.9万。

按等额本息还款方式，按12年7月的基准利率：

若以公积金贷款：

贷款总额： 329000元

还款总额： 499539.95元

支付利息款：170539.95元

月均还款： 2081.42元

若以商业贷款：

贷款总额： 329000元

还款总额： 591031.15元

支付利息款：262031.15元

月均还款： 2462.63元

最划算的方式是公积金贷款，同时申请到银行7折利率，那么：

贷款总额： 329000元

还款总额： 443863.01元

支付利息款：114863.01元

月均还款： 1849.43元

工商银行贷款47万20年月供多少

工商银行房贷47万20年需要月供3075.89元，具体浮动根据每年利率不同变化。

扩展资料：

一、买房贷款的申请条件

1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。

2.年龄需满18周岁。

3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。

4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。

5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料

1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；

2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；

3.要准备好自己的工作证明和收入证明；

4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；

5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：

一、买首套房首付价格

若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。

二、买二套房首付价格

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。

而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。

当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

2手房房款47万我上银行贷款为什么写房款42万

抵押协议有问题，贷款额度不准确。

1、抵押协议有问题使房子办了抵押贷款贷了25万查信息是40万，可以根据抵押协议向抵押银行了解情况。

2、贷款额度不准确导致房子办了抵押贷款贷了25万查信息是40万，重新审视签过的合同。

对于47万二手房贷款和47万二手房能还价多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。