lpr利率起算时间？

lpr转换按1月1日还是贷款发放日？

lpr转换按1月1日来运行。用户选择LPR加点为房贷利率后，每年的1月1日会将去年12月公布的LPR加点形成新的房贷利率，然后从1月1日起执行新的房贷利率。至于LPR是升高还是降低，这个是无法预计的，因此选择LPR也是有一定风险的。

LPR的优势在于当LPR降低时，房贷利息会跟着减少，但是一旦上升，房贷利息也会增加。

房贷一般都有重定价周期，选择贷款利率以lpr为定价基准加点形成的话，那lpr利率调整日可以选择在每年的1月1日，这样之后房贷利率就是在每年的1月1日重新根据新的lpr来定价。当然，定价周期是不少于一年，所以客户可以选择一年一换，也可以选择以两年或三年一换。

而除了将重定价日选择每年年初以外，客户还可以根据贷款发放日来选择lpr利率调整日。比如某客户是在2020年5月10日办理房贷，签订贷款合同的话，那若选择重定价周期为一年，那重定价日就可以选择为每年的5月10日。

当然，lpr是每个月的20号都会重新定价的，只是房贷利率不会根据lpr每个月的变化而变化，而是在周期到来的时候才会变。而大家还需要注意，房贷利率选择以lpr为定价基准加点形成，那以后利率的变化主要就来自于lpr的变化，加点数值则是在确定之后，在贷款期限内就固定不变了。

对月对日调整指的是根据房贷起息日，在下一年对应的日期调整房贷利率，简单地说，若房贷发放为10月1日，则“每年对月对日调整”就是在每年的10月1日进行调整。

经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。

若经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。

扩展资料

房贷LPR调整如果选择每年一月一日重定价，存量房贷利率定价基准转换，在2020年内对于购房者的存量房贷利率没有任何影响，不会带来什么实际变化，既不会升高，也不会降低。

到了下一个重定价日，也就是2021年1月1日，房贷执行的利率会调整为（2020年12月发布的5年期以上LPR+点差），此后每年以此类推。

也就是说，到了2021年，存量房贷利率“换锚”的影响才会真正体现出来。具体是会走高还是降低，取决于LPR的长期变化趋势。

参考资料来源：中国网--房贷利率“换锚”整体平稳个人房贷利息支出基本不受影

参考资料来源：中国金融新闻网--房贷利率“换锚”怎么计算？转换后利率会上涨吗？选择浮动利率还是固定利率更划算？

存量贷款选择LPR选择时间，要尽快享受利率下行带来的房贷成本节约，可选择贷款日对应日进行调整。如果选重定价日，那要具体看房贷放款是几月，如果是6月21日，那么就看每年6月20日的具体LPR报价，如果当月报价低，那么当即就能享受优惠。

对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，就需要转化为LPR利率。

扩展资料：

LPR利率有18家报价行来确定，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。

也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。

参考资料来源：人民网——LPR利率转换倒计时转还是不转？

LPR选择贷款起息日的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于lpr利率起算时间、LPR选择贷款起息日的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。