征信都是小额贷款能贷款买房吗？

征信有很多小额贷款能不能贷款买房？三个方面来分析

; 现在市面上的小额贷款很多，其中以网上贷款居多，很多人缺钱就会去借小额贷周转。要是申请的小额贷是上征信，想要再去贷款买房就比较麻烦。那么，征信有很多小额贷款能不能贷款买房？多多少少会有影响，今天从3个方面来分析。

征信有很多小额贷款能不能贷款买房？

可以这么说吧，征信上有很多小额贷款，要贷款买房是很难批下来的，像小额贷的还款情况、总授信额度、办理时间，都可能会让房贷被拒，这里具体情况具体分析。

1、小额贷还款情况：小额借了后最好要按时还款，否则逾期会留下不良信用记录，一旦小额贷2年内连续3次逾期，或者总逾期次数达到6次，那么不好意思，就算欠款金额不多，银行也是会直接拒贷。

2、小额贷总授信额度：每个人在央行的总授信额度大概是50万，银行在核定贷款人的房贷额度需要按照刚性扣减原则执行，减去小额贷的总授信额度后再给出房贷额度，要是小额贷总授信太高，房贷没有足够的授信额度，就无法办理贷款。

3、小贷贷办理时间：小额贷通常都是各类信用贷、经营贷，银行在对房贷审批时重点关注近6个月的信贷记录，对在房贷前6个月办理的小额贷不还清是不会受理房贷申请的，就算房贷审批后放贷前借的也会拒绝放款，目的是杜绝首付贷现象。

以上即是“征信有很多小额贷款能不能贷款买房”的相关介绍。总之，征信上有很多小额贷会影响房贷申请，建议最好在房贷前把小额贷还清再去办理房贷，一方面可释放借款人的还款能力，一方面可增加总授信额度，关键是让银行知道没有用消费贷付首付。

; 现在很多人买房都要靠贷款，就必须对房贷办理条件有所了解。银行批房贷除了要看贷款人还款能力外，还对贷款人的征信非常重视，征信不好是很难批贷的。那么，买房征信有小额贷款怎么办？这需要结合多个方面进行分析，一起来了解下。

买房征信有小额贷款怎么办？

市面上的小额贷款分为上征信和不上征信两种，其中上征信的小额贷款对房贷有影响，银行查征信就能查到小额贷款的借贷记录。虽说银行没有明确征信有小额贷款就不能办房贷，但是有小额贷款会加大房贷办理难度，主要体现在两个方面。

1、小额贷款的借还情况

因为监管明确规定严禁消费贷、经营贷流入房地产市场，要是银行查到征信有小额贷款的借贷记录，重点关注小额贷款的申请时间、还款情况、欠款金额三点。

要是小额贷款是在房贷前6个月申请的，就算一直都有按时还款，仍然会被银行要求结清才能办房贷，因为有首付贷嫌疑。要是小额贷款申请时间超过6个月，没有出现过逾期，并且欠款金额不多，对房贷影响比较小，如果可以还是尽量结清再办房贷。

2、小额贷款的借款数量

征信会显示名下所有小贷记录，要是小贷申请数量太多，超过2家以上贷款机构放款，贷款人就属于多头借贷。多头借贷没逾期也难批贷的，毕竟对银行来说单个用户的偿还能力比较有限，向多方借贷风险极大。

多头借贷用户的信贷逾期概率是普通客户的3-4倍，因为很多人都是在借新还旧，本金加利息会导致债务不断累积，一旦超出还款能力很容易逾期。所以最好是尽可能结清小额贷款减少贷款机构数量，再来办房贷。

以上即是“买房征信有小额贷款怎么办”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

; 很多人认为，小额贷款是门槛最低的业务，其实在金融行业，小额贷款确实非常灵活，一方面可以满足广大用户小额资金的需求，另外由于期限短、利息高、下款快，所以利润也很可观，可别小看了小额贷款，一些可以显示在征信里。那么小额贷款为什么可以显示在征信里？

一、小额贷款为什么可以显示在征信里？

1、监管要求

现在国家正在大力整顿现金贷市场，很多小额贷款都已经接入了征信，所以只要申请小额贷款，那么就会上征信，从而记录借款人的贷款额度、申请时间、还款情况、贷款机构等等内容，可以为以后的金融机构提供参考。

2、信贷记录

小额贷款也属于贷款类别，所以自然会被记录在征信报告里面，银行金融机构在审核借款人的资质的时候，可以通过信用记录直接看到借款人以前的小额贷款情况、当前小额贷款情况，还可以通过查看查询记录了解借款人是否在频繁申贷，总之，很有参考的价值。

二、小额贷款显示在征信有影响吗？

当然有影响，因为贷款不仅能增加负债，会影响信贷业务的通过率，而且万一有逾期违约的情况，也能反映借款人的诚信度，所以是重要的记录。

以上是小额贷款为什么可以显示在征信里的相关内容，小额贷款只适合短期周转使用，不建议过于依赖，否则会对之后的信贷业务造成影响。

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