公务员贷款会影响晋升吗？

刚参加工作的公务员能贷款吗？

真的，现在个人只要满足一定条件都能在各商业银行进行贷款。

目前各商业银行主要提供的个人贷款种类

一、 个人住房贷款.包括：

（一）个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

（二）个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

（三）个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

个人贷款对象及条件

一 贷款对象：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二 同时具备下列条件：

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

5、愿意履行贷款合同的全部条款；

6、银行规定的其他条件。

三 需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

个人贷款程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

个人贷款的偿还方式

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

个人贷款的额度、期限和利率

1、个人住房贷款

贷款的最高额宽为拟购住房房款的70％；贷款期限最长不超过期30年，一般为10～25年；利率随贷款期限的长短而不同，并按中国人民银行有关规定执行。

2、个人汽车消费贷款

贷款的最高限额为车款的80％； 贷款期限最长不超过五年；贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行。

3、个人耐用消费品贷款

个人耐用消费品是指单价在3000元以上（含3000元）、正常使用寿命在2年以上的家庭耐用商品，如家用电器、电脑、家具、健身器材、卫生洁具、乐器等（不包括汽车、房屋）；贷款期限一般为5年，利率根据贷款期限按人民银行有关规定执行。

按揭贷款的费用

1、律师费

2、公证费

3、证件保管费

4、房产抵押登记/备案 /注销费。

具体费用额可向当地发展商、律师事务所咨询。

刚上班一年的西安市公务员,家里没有存款,到西安贷款买房靠谱吗

贷款需要考虑自身支出与收入来源综合考虑。

首先，作为公务员，收入稳定，如果综合考虑下，没有其他支出，可以贷款进行买房。如果每月不足以支付贷款，建议等有一定存款后再买房。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

公务员怎么办理贷款？

1、可以向公积金管理中心申请办理公积金贷款，这是利率最低的一种贷款。

2、可以向商业银行提供工资证明，提供相关抵押，进行贷款。

3、公务员在当地信用社贷款比较容易。你说的融易贷是网贷吧，网上招标，然后放款人投标，网贷网站收取手续费跟利息。

这个需要按照他们的要求提供相关资料，每个人资质不同具体放款额度也不同。

申请条件：

1.全国主要城镇的各级国家行政机关中除工勤人员等无编制以外的工作人员；

2.授信到期时未退休且实际年龄不超过55周岁（男性不超过60周岁）；

3.具有按期偿还贷款本息的能力；

4.在贷款人所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明；

5.个人资信状况良好；

6.合作机构规定的其他条件。

申请资料：

身份证原件复印件；

单位出具的公务员身份证明；

本人及家庭有收入成员的收入证明；

近期水、电、煤、话及物业管理费收据等其他材料。

办理流程：

1.提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构

2.银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者

3.指导贷款申请者提供所需材料

4.再审核

5.达成贷款放款。

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