收入证明贷款 作假吗？

只有收入证明，没有银行流水，可以贷款买房按揭吗

可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料

按揭买房

选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

参考资料来源：百度百科－贷款买房

收入证明对银行贷款很重要吗？有哪些影响呢

办理银行贷款买房的时候需要提交很多资料，其中就包括了收入证明这一项，需要在自己工作的公司开具收入证明，证明自己工作稳定有固定收入，还需要准备工资账户的银行流水，这些都是银行要求需要提交的资料，那么收入证明对银行贷款很重要吗，有哪些影响呢？

办理 银行贷款 买房的时候需要提交很多资料，其中就包括了 收入证明 这一项，需要在自己工作的公司开具收入证明，证明自己工作稳定有固定收入，还需要准备工资账户的银行流水，这些都是银行要求需要提交的资料，那么收入证明对银行贷款很重要吗，有哪些影响呢？

1、反映借款人的还款能力

收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具的对经济收入的证明，它是在办理买房 按揭 时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。

2、贷款授信调查的依据

收入证明具有公正性，一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行 房地产 贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

3、银行批款的参考

收入证明还直接印象贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其 月供 ，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如： 大额存款 、债券、 房产 等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

4、开具收入证明有哪些注意事项

首先开收入证明要注意必须的格式，其次公司的盖章不能是复印的，开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的，还有盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章，收入证明的收入包括的是年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

收入证明是针对需要办理银行 贷款买房 的人群，如果是全款买房就不存在需要贷款还款的情况了，自然也就不用开具收入证明，另外像私营 业主 等没有单位给自己开具收入证明，就需要提供在工商局注册的执照和税务登记等。

贷款必须要收入证明吗

【算一算你家装修要花多少钱】

贷款对于现代社会来说是很常见的行为，买房要贷款、买车要贷款，创业同样要贷款，一般需要的资金额度超过自己存款的情况下，都会选择贷款，提前消费已经成为现代人的日常行为了，而办理贷款需要的证明材料不少，譬如说收入证明、身份证明等等，那么贷款必须要收入证明吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、贷款必须要收入证明吗

贷款肯定要收入证明的，因为贷款是需要确定贷款额度、还款月供等，若没有收入证明就无法更好确认，而且收入证明还是核实借款人还款能力的重要证明，一旦收入不足以偿还贷款的话，会给贷款金融机构带来很大的风险，因此收入证明是必须要出具的。

二、住房贷款选择哪种方式好

1、商业贷款

商业贷款即向商业银行申请的贷款，可申请的借款额度比较高，一般来说可以借贷除首付款之外的余下所有房款，譬如说购买价格在100万的房产，购房者只要交30万左右的首期房款，剩下的70万全部都可以向银行申请，不过商业贷款的利率较高，是在基准利率的基础上浮10-20%。

2、公积金贷款

公积金贷款要求购房者在职单位有缴存住房公积金才能申请，它由向各地公积金管理中心申请的借款，并委托银行进行放款，贷款利率低比较低，都是按照基准利率或优惠利率来执行的，不过在额度和年限方面有限制，而且还会受到公积金缴存年限、余额等影响。

编辑小结：以上就是关于贷款必须要收入证明吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

收入证明怎么申请贷款？这样做就可以了！

;     随着社会压力的增加，不少地区都提高了基本工资，很多人的工资都涨了不少。只要有连续稳定的收入，就可以向银行申请贷款，比较容易通过。那么收入证明怎么申请贷款？

一、申请条件

      由于不同的银行对于用户要求不同，一般最低收入都是在2000起步，也就是说，只要你的月工资可以达到2000元及以上，就可以申请工资卡贷款。

      收入稳定性也是非常重要的，一般在现工作单位连续工作6个月以上，相对稳定，才可以贷款。当然最重要的一点，就是个人信用良好，无不良记录。

二、申请资料

      需要提供借款人的身份证、户口本原件及复印件；与工作单位签订的劳动合同；单位开具的收入证明；有些银行需要借款人近3个月内缴纳的公用事业费凭证(包括水费、电费、煤气费等)。

三、贷款可批额度

      一般用收入证明可以申请到的额度是工资的5~8倍左右，如果想要更高的额度，可以尝试提供名下房产、车辆等证明；对于公务员、事业编制人员、大型国企及世界500强企业的正式人员来说，银行可能会提供超过税前工资10倍的工资额度。

四、申请流程

      首先，借款人将贷款所需的相关手续准备齐全，到银行或金融机构填写申请表，连同收入证明等资料一起提交给工作人员，等待对方的审批。

对于用收入证明去贷款和收入证明贷款 作假吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。