如何计算公积金贷款额度？

公积金贷款额度怎么算？

公积金的贷款额度各地计算方式均有不同，总体来看主要有以下四种计算方式。

一、账户余额计算。

按照缴纳后的公积金账户余额进行倍数计算，一般常见有20倍，12倍等，各地法规不同，例如武汉为20倍，如果公积金账户余额为3万元，则最高可申请额度60万元。

二、还款能力计算。

根据房屋所有人的综合贷款能力进行贷款额度的计算，计算公式为［（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供］×贷款期限，各地算法略有差异，具体以所在地实际公布算法为准。

三、房价比例计算。

部分地区按照房价比例计算可贷款额度，例如总房价的70%或者60%等。

公积金贷款的额度是按照贷款人的公积金账户余额和月收入等因素计算得出的。下面是一些公积金贷款额度的计算方法：

按账户余额计算

公积金贷款的额度通常是贷款人公积金账户余额的一定比例。不同的地区和银行会有不同的比例和最高额度限制，通常公积金贷款的额度为公积金账户余额的2-5倍之间。

按月收入计算

公积金贷款额度也可以根据贷款人的月收入计算得出，通常情况下公积金贷款的月还款额度不应超过借款人月收入的50%。因此，公积金贷款的额度会受到贷款人月收入的限制。

综合计算

有些地区和银行会根据贷款人的公积金账户余额和月收入等因素进行综合计算，以确定公积金贷款的额度。

需要注意的是，具体的公积金贷款额度计算方法和标准可能会因不同地区和银行的规定而有所不同。因此，如果您想要了解具体的公积金贷款额度计算方法，可以向您所在地的公积金管理中心或相关银行进行咨询。

希望对您有帮助！

住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

【【法律依据】】

《住房公积金管理条例》第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

对于公积金咋算贷款额度和如何计算公积金贷款额度的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。