燕郊抵押贷款怎么办理
燕郊抵押贷款的条件及流程和所需资料:
一、房屋抵押的申请条件:
1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5.实际用款用途明确
二、准备资料:
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程:
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
燕郊的房产怎么办理银行抵押贷款
首先要看一下是全款房产,还是有尾款的贷款房,一抵还是二抵。
全款房:
准备个人征信,已婚需提供夫妻双方征信。看完征信匹配适合的贷款银行和贷款种类。避免胡乱申请,影响征信。
向银行递交申请资料:身份证,户口本,结婚证(离婚需要提供离婚证,离婚协议),房本,银行流水,工作证明,如果是经营性贷款,还需要提供营业执照,开通申请贷款银行的银行卡作为还款账户。
银行面签,等待银行审批。
审批通过后,取银行借款合同,到房产所在地的不动产办理抵押登记。
银行取得他项权证后,银行办理放款。
有尾款房产:银行面签审批成功后,需要把之前尾款结清,拿到之前贷款银行的他项权证和贷款结清证明,拿着房本到房产所在地不动产登记中心办理注销抵押登记。注销抵押完成后,再取得新申请的银行借款合同办理抵押登记。其他流程基本一致。
办理二次抵押:无需结清现有尾款,待取得申请银行借款合同后,直接办理二次抵押。
需要注意的是:办理贷款前咨询一下专业人士,哪种银行贷款产品比较适合自己,不盲目申请
燕郊助学贷款去哪申请
燕郊助学贷款去教育局申请。助学贷款是去教育局办理,具体流程如下:
1、学生与监护人一同向家庭户籍所在县(市、区)教育局学生资助管理中心提出贷款申请,填写助学贷款申请表,提供自己及家长的身份证、户口本原件及复印件,还有学籍证明和家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明等资料。
2、当地资助中心根据资料展开审查,审批通过后签订贷款合同,开具合同回执单。
3、学生开学将合同回执交给学校,学校会录入信息,然后将合同回执寄回学生户籍所在县(市、区)教育局学生资助管理中心。
4、当地资助中心编制汇总表报省学生资助管理中心,省资助管理中心报送经办行审批,然后进行贷款发放。
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