贷款买房可以得到房产证吗？

贷款的房子有房产证吗

目前，许多人在购买房屋的时候都会选择购房贷款，这在一定程度上能够减轻购房者买房压力，其中住房公积金贷款与商业贷款是我们最常见的两个房贷方式。那么贷款的房子有房产证吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

贷款的房子有房产证吗

贷款的房子是有房产证的，因为根据我国法律规定，无论购房者采用何种方式买房，开发商都应该在规定的时间内将房产证办理好，但贷款的房子在办理好房产证后，需要到银行办理抵押登记手续，同时银行将会扣押购房者的房屋他项权证，并且在房产证产权栏上注明房屋已抵押的字样。

贷款买房要注意哪些

1、申请房贷要量力而行

有些人购房者认为贷款的额度越大越好，但其实并不是这样，因为你之换房贷的时候还需支付一定利息，如果你的贷款期限较长，贷款额度较高的话，那你支付的利息也就会更多，从而在一定程度上增加你的还贷压力，因此申请房贷时需要量力而行。

2、提前准备好贷款资料

如果要采用贷款的方式买房，那么最好提前准备好贷款资料，例如身份证复印件、户口本复印件、结婚证、收入证明、银行流水等，如果你的信用卡哟不良记录的话，一定要记得申请清楚或者开好相关证明。

3、记得办理解除抵押手续

购房者在将房贷还清之后，千万不要忘记办理解除房屋抵押手续，拿回房屋他项权证，否则房子将会一直抵押在银行，购房者将无法拥有房屋的完全支配权。

以上就是关于贷款的房子有房产证吗的相关介绍，希望能够让大家对贷款买房有一定了解，让大家能够顺利的购买到属于自己的房屋。

贷款房有房产证吗

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随着房价的居高不下，许多人们都会选择采用贷款的方式来购买房屋，其中住房公积金贷款余和商业贷款是我们最常用的贷款方式，通过这种方式买房可在一定程度减轻人们的买房压力，那么贷款房有房产证吗?下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n贷款房有房产证吗\r\n贷款房有是有房产证的。根据我国法律规定，商品房交付使用60日内，开发商需要间将办理房产证的相关资料报送给当地房管部门，否则算开发商违约，因此采用贷款购买的房屋也有房产证，但贷款的房子在办理好房产证后，要前往银行办理抵押登记并办理他项权证，同时你的房产证上面会注明“此房已抵押”字样。\r\n贷款房如何拿到房产证\r\n1、还清房贷后可以拿到房产证\r\n如果你银行未将你的抵押的房子的房产证归还话，最直接有效的办法就是还清房贷，这样就能够拿回你的房产证，通常购房者还清房贷后，银行都会给你一张贷款已结清的证明，你可凭借这张证明领取你的房产证，并注销他项权证。\r\n2、向贷款银行申请房产证\r\n如果采用按揭贷款的购房者一直按时还款，还款满2年之后，可向银行申请归还房产证，但这种情况获得房产证通常上面会盖有房地产他项应享受的利益专用章，并注明房子处于抵押状态，如果你日后还清的房贷，办理注销抵押登记手续，可重新打印本新的房产证。\r\n贷款房能否办理过户手续\r\n根据我国法律规定，房产处于抵押状态，他项权未注销的情况下，该房产的处置受到限制，未经抵押人同意无法进行交易，因此不能办理过户。\r\n以上就是关于贷款房有房产证吗的相关介绍，希望能够让大家对贷款买房有一定了解，希望大家都能够顺利的购买到自己心仪的住房。

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