110万房子公积金贷款60万怎么计算
万的房子公积金贷款60万首付多少
买110万的房子鉴于您选择公积金贷60万,首付比例为总房款的20%到25%,所以最低首付金额为22万到27.5万。
110万房子首付和月供
房贷的首付一般在20%到30%左右,110万元的房子首付需要22万元到33万元左右,月供需要按照贷款期限计算,每种贷款方式的贷款利率也是不同的。
房贷分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款。按照商业贷款利率7%,贷款期限为20年,采用等额本息法计算,110万元贷款会产生946789.19元的利息,每月需要还8528.29元,最高月付利息为6416.67元。使用等额本金法计算,110万元贷款会产生773208.33元的利息,最高月供11000元,最高月付利息为6416.67元。
一般房贷的还款方式有两种,一种是等额本金,另一种就是等额本息。等额本金的计算公式为:贷款总额÷还款月数+(贷款总额-已还本金)×月利率。等额本息的计算公式为:贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷{(1+月利率)^还款月数-1)}。等额本金的月还款金额高于等额本息的月还款金额,等额本息的合计还款金额高于等额本金的合计还款金额。
买房总共110万,首付50万,公积金贷款多少
根据您的情况,您可以申请公积金贷款最高可达60万,其中首付比例为50%,也就是说您可以申请最高贷款金额为60万,其中首付金额为50万,剩余10万由您自行支付。
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