襄阳银行抵押贷款？

襄阳小额贷款怎么贷的？

以襄阳农行小额贷款为例：

农行小额贷款的条件

1、年龄为18-65周岁;

2、有固定住所并且身体健康;

3、能够提供自己的有效身份证件;

4、个人的信用良好;

5、能够按时足额还款;

6、从事经营活动符合国家规定;

7、农行要求满足的其他条件。

贷款的方式：贷款人在满足上述条件以外，可以采用保证、抵押等方式来申请小额贷款。

用款方式：根据使用款项方式的不同，贷款人申请的小额贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下，在核定的最高额度和期限内，借款人可以随时借随时还，通过自助借款方式提款、还款；而在一般的方式下，农行对借款人实行一次性放款，一次或分次收回。具体用款方式由借款人与农行协商决定。

贷款利息：自助可循环方式下，农户小额贷款按照贷款的实际使用天数计息，可最大程度的减少借款人的利息支出。

农行小额贷款的贷款流程

提交贷款申请，并提交相关贷款材料——银行受理、审批——审批通过后，与借款人签订贷款合同——偿还贷款

农业银行小额贷款的发放程序：

农户联保贷款所运行的贷款规则是“先协议，后申请，然后发放贷款”。

1、农户联保协议首先由联保农户自主达成后，联保协议期限最短不得少于6个月，最长不得高于3年，联保小组填写统一的制式联保协议书，每个成员提供1寸照片3张，由组长向农行递交书面联保协议。

2、农业银行接到联保协议书后，首先审查联保协议的要式内容是否齐全，审核后由管片信贷员依据协议书中载明的内容对联保各农户进行调查;调查过程中，贷款的限额要与全体联保成员的意见取得一致，并在十个工作日内完成该项工作。

3、在确定联保农户的借款金额。农行通过对联保农户的调查，确定联保协议中每个联保成员的最高借款金额。每个联保成员最高借款额度原则上不得超过联社核定的当地的最高限额。农户联保贷款不允许等额联保。联保成员核定贷款额度最高最低差额，不得大于1万元。

4、持有农户联保贷款卡的农民贷款时，只需出具农户联保贷款卡、身份证，由信贷员(临柜人员)核对无误后，填写申请书签订借款合同，填制契约办理资金拔付手续。

5、农行会随时随地对联保小组各成员进行贷后的检查。

襄阳公积金贷款额度

缴存职工家庭申请各类型 住房公积金 个人住房贷款 的最高金额为60万元。 各类型组合贷款中商业性个人住房贷款最高额度由商业银行（受托银行）确定。 购买首套普通自住住房，贷款首付款比例不得低于30%（含30%）； 购买第二套普通自住住房，最低首付款比例不得低于50%（含50%）。

襄阳市公积金贷款额度

襄阳市的住房公积金贷款额度上限是60万元左右，借款时间已延长至30年。目前，襄阳已下调公积金贷款利率。其中，5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由原3.25%下调至3%；5年期以上个人住房公积金贷款利率由原3.75%下调至3.5%。

扩展资料：

住房公积金如何贷款：

按照各地住房公积金的申请要求，首先需要满足以下申请条件：

1. 足额正常缴纳住房公积金12个月（含）以上，且仍处于缴存状态；

2. 准备资料齐全，包括身份证、户口本、购房合同、个人住房公积金购房担保借款申请书等；

3. 个人征信良好，无不良贷款记录或较多逾期次数等。

满足上述条件后可按照如下步骤申请住房公积金贷款：

1. 携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务；

2. 住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信等进行审查核实，确定可贷款金额及贷款期限；

3. 审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行根据贷款金额及期限出具月还款计划表，借贷人按照计划表进行如期还款便可。

现在很多房地产销售中心的销售顾问都清楚公积金贷款申请流程，会根据借贷人授信查询借贷人征信情况，待征信情况确定银行放款无大障碍时会按合同签约并收取首付款，同时也会告知需准备办理贷款的资料。

住房公积金提取：

住房公积金提取是指公积金缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理住房公积金提取手续，将住房公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户里的这一过程。

要提取住房公积金的话，职工首先要提供自己的身份证和复印件，以及相关的证明文件，比如说因为买房而提取公积金的，就需要提供《商品房预售合同》和首付款收据。

职工向单位提交了资料和住房公积金的申请后，单位需要核实情况，然后出具有效的公积金提取证明文件，职工就可以凭借领取的凭证原件和复印件，还有单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门去申请提取。

公积金管理部门一般都会在3天内完成审批，审批通过后，职工就可以凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行去办理提取手续啦，之后银行最快会在3天内将住房公积金转账到你指定的账户里面。

湖北襄阳：住房公积金贷款最高70万元，二套房首付比例三成

6月12日，湖北省襄阳市市住建局、市财政局、市自然资源和规划局、市地方金融工作局、市行政审批局、市住房公积金中心、中国人民银行襄阳市中心支行、襄阳银保监分局等八个部门联合出台《关于做好促进城区房地产业健康发展工作的通知》（简称《通知》），推出7条措施，促进房地市场平稳健康发展。

优化公积金贷款政策方面，《通知》明确，简化套数认定，实行“认贷不认房”。对缴存职工既无住房公积金贷款记录又无尚未结清住房商业贷款的，比照首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或有一笔尚未结清的住房商业贷款的，比照二套房贷款政策执行。

同时，提高贷款额度。按照新的政策要求，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元，其中购买首套住房，贷款额度暂不执行住房公积金存贷挂钩政策。

降低首付比例方面，《通知》要求，首套房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%调整为不低于30%。

加大金融信贷支持力度方面，按照新的《通知》，银行业金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付款比例，居民家庭首次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由30%降为20%；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，最低首付款比例为30%。

同时，降低商贷利率，对贷款购买普通商品住房的家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

新政还提及鼓励人才引进，政府给予购房补贴。《通知》显示，为支持群众购买首套房，鼓励更多来（返）襄就业创业人才安居襄阳，政府对这两类群体在购买住建部门征集的现房时，将给予相应补贴。

《通知》明确规定：购买首套普通新建商品住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套2万元的补贴；符合襄阳市人才安居保障相关规定，对新来襄（返襄）就业创业人才购买新建商品住房的，依据人才类别分别享受15万元、12万元、8万元、6万元不等的一次性购房首付款补贴券。

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