福州房贷首套房贷利率？

目前房贷贷款利率是多少？

截止2019年12月：

一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。

如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。

公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

扩展资料：

利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

参考资料来源：百度百科-房贷利率

福州首套房贷款利率多少

目前，福州各大银行首套房的贷款利率都是执行的中国人民银行的基准利率，贷款银行会根据借款人的资质，在中国人民银行的基准利率上进行一定比例的上浮。

中国人民银行的基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%;

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

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福州历年房贷利率

首套房贷利率从2021年最高的5.75%，降至最低5.05%；二套房贷利率从最高5.75%降至5.25%。2022年最新福州首套房贷款利率最低只要4.4%，足足降低了50个基点，按照商业贷款100万，还款30年，每个月少还453元，30年少还约16.3万元。

我想问一下福州首套房贷款利率是多少

福州首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮5%执行，公积金贷款利率按照基准利率执行，贷款基准利率是：

一、商业贷款：

1、贷款时间在1年内的利率是4.35%;

2、贷款时间在1到5年之间的利率是4.75%;

3、贷款时间在5年以上的利率是4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款时间在1到5年之间的利率是2.75%;

2、贷款时间在5年以上的利率是3.25%。

假如你的房贷期限是20年，如果是商业贷款，那么上浮后利率是4.9%×(1+5%)=5.15%，如果办的是公积金贷款，利率是3.25%。

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