南京 抵押贷？

南京银行二次抵押贷款

办理“二次 抵押贷款 ”的房产首先必须满足两个前提条件： 1、已 办理房产证 ; 2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 目前 南京 地区还可以办理“二押”业务的银行并不多，中国银行、交通银行和南京银行明确表示，考虑到风险因素和政策要求，目前银行没有开展“二押”业务。工商银行和招商银行则要求必须是本行按揭客户，才可以办理“二押”贷款，也就是说，如果房产的首次按揭是在其他银行，则无法办理。

南京按揭贷款担保人有风险吗？担保人有什么责任

在我们通过按揭贷款的时候，基本上都是会需要到担保人的，但是很多人对担保人并不是那么的了解的，往往都是迷迷糊糊的就为其他的购买者做了担保，这些人都不知道担保人都具体什么样的风险，那么南京按揭贷款担保人有风险吗？南京按揭贷款担保人有什么责任？

在我们通过 按揭贷款 的时候，基本上都是会需要到担保人的，但是很多人对担保人并不是那么的了解的，往往都是迷迷糊糊的就为其他的购买者做了担保，这些人都不知道担保人都具体什么样的风险，那么南京按揭贷款担保人有风险吗？南京按揭贷款担保人有什么责任？

南京按揭贷款担保人有风险吗

1、 买房 子按揭贷款的担保人有连带的责任，也就是说还不起了，达到一定额度的，就会找担保人偿还。因为担保人有为担保承担后果的责任。不过一般贷款还没有还不上的呢，除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初，一定计算好自己的偿还能力。

2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。

南京按揭贷款担保人有什么责任

1、担保人即保证人。依据我国《民法通则》、《 物权 法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。

2、《担保法》第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

3、第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

以上就是对南京按揭贷款担保人有风险吗以及南京按揭贷款担保人有什么责任的相关内容。如果不是自己的直系亲属或者是非要要好的朋友的情况下，还是不要轻易的为其他的按揭贷款的借款人来做其担保人的。

异地房产可以在南京抵押贷款么

异地房产可以在南京抵押贷款。根据查询相关公开信息不同地区的房产在南京都可以用作抵押材料，只要有充足的抵押价值和合法有效的房产证明即可。

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