嘉兴公积金贷款年限？

住房公积金还商贷可以按月提取吗？需要满足这些条件

;     公积金是一种住房福利，一般是用来贷款买房的，不过有些特定情况是可以提取的，比如还商贷。而很多人对公积金还商贷的提取方式不是很清楚，想知道是不是可以每个月都能提取，下面就一起来看看。

住房公积金还商贷可以按月提取吗？

      这个主要还是看各地住房公积金管理中心政策，有的地区支持按月提取，有的地方只能按年提取。

      不过，按月提取公积金还商贷的比较少，只了解到嘉兴市公积金中心、哈尔滨住房公积金管理中心有住房公积金贷款按月自动提取公积金还贷业务，一般要签订《住房公积金委托按月提取协议书》，然后公积金管理中心每个月会在固定日期划账到还款卡里。

      而多地实施的公积金提取政策都是按年提取的，并且是按家庭为单位为单位提取，首次提取需要商贷正常还贷12个月后才能申请，其后每年都能提取一次，但是距离上次提取必须间隔12个月以上。

而不管是按月提取还是提取，都要满足这些条件：

      1、申请人均无住房公积金贷款余额，包括但不限于包括公积金贷款、组合贷款、商转公贷款。

      2、申请人公积金账户缴存状态正常，没有被封存；

      3、申请人在户籍地或公积金缴存地购买普通住宅并在本市公积金中心受托银行系统范围内申请的商业贷款且还贷状态正常，并能获取其商业贷款月还款本息额的。

公积金可以还商贷月供吗

可以。商贷买房可以用公积金还月供。如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金抵冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。

商业贷款可以用公积金还款，主要有两种方式，一种是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。另一种是逐月还款法，是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息的办法。

职工缴存的住房公积金是可以用来每月偿还自己申办的住房商业贷款的。要知道，公积金的提取条件之一就是偿还住房贷款本息。而客户只要向银行申请办理公积金冲还贷业务，然后选择月冲的方式即可。届时银行系统自然会在每月还款日自动从客户的公积金账户里扣除相应金额用以偿还当月应还本息。要是公积金账户余额不足的话，那银行系统就会从客户的还款银行卡里扣款。

拓展资料

什么是公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

商业贷款可以用公积金每月还款吗

是可以用公积金每月还款的，公积金冲抵还款是非常常见的，到公积金管理中心办理相关的业务即可，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。 申请公积金还款需要什么条件 1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。 2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。 3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。如何办理公积金还款 1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。 2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后 3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。

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