2021深圳租房？

租房贷款是什么意思

随着经济发展，各种金融业务也是如雨后春笋般的冒出，近期在深圳有种很流行的贷款方式，叫租房贷款，那么租房贷款是什么意思?

租房贷款

近期深圳建设银行推出新业务，一次性为租房者支付数年不等的租金，然后租房者以月供还款的方式进行偿还，首次实行租房贷款政策的房屋有5千多套，且在利率方面有很大的优势，并且房型、租期都非常的好。

租房贷利率是多少

目前租房贷款的利率是一年期限4.35%，一年以上五年以下4.75%，五年以上基准利率是4.9%，租房贷款目前支持最高一百万元的贷款额度，贷款时间最长为10年，其目的是银行看好租房市场，有长期往租住市场发展新业务的可能，就风险而言，使用个人信用贷款，对于当地的收入和当地的房价对比，风险相对是非常低的。

租房贷有哪些优势

目前租房市场的行业标准就是押一付三，也是租房行业的潜规则，目前深圳房价居高不下，租房租金也高的吓人，使用租房贷款以后把租金的支付方式分成月供，对于租房者来说，这种方式将直接减少很大一部分的压力;租房贷款很多人会担心租金高的问题，虽然是和银行“借”钱先行支付房租，但就目前的首批租客来看，租房贷款月供不会高于市场租房价格。

各地政府出台相应的政策支持房屋租赁市场的发展，个人租房贷款对于租房市场来说是好事，对于一些有住房需求的用户来说，这一政策可直接租住满意的房源，刚到深圳的人来说前期租金真的很高，使用这种方式可减轻外来人员很大一部分压力;相信这一政策随着时间的变化，全国各地都会慢慢展开此项业务。

深圳建设银行租房贷是怎么回事？租房如何贷款？

;     建设银行租房贷只有深圳分行才有，其他分行没有这种产品，所以就给各位在深圳买房困难的用户好好介绍设银行租房贷是怎么回事，以及租房如何贷款，帮助大家更高理解建设银行租房贷。

建设银行租房贷的含义

      建设银行租房贷的产品叫做按居贷，说白了就是租房贷款，对于喜欢品质租房、有钱但并不想买房客户来说，这类人群应该是建设银行租房贷的主要贷款对象。

建行租房贷如何申请

      申请条件：

      1、年龄满22周岁

      2、已经与出租人签订租房协议，已经选择一次交完租金的方式，租房押金已交付

      3、有稳定的收入和较好的划款能力，个人信用资质良好

      4、在深圳有连续3个月缴纳公积金或社保的记录，境外人士要求有半年以上的居住证明

      5、征信记录良好，没有在建行不良信用黑名单中

      6、征信报告查询次数过多不能申请(信用卡审批查询≥5次或者贷款审批+信用卡审批查询≥8次)

      信用条件：

      1、近三个月再建行AUM值5万元以上

      2、建行正常还款一年以上的房贷

      3、建行代发工资平均5000元以上

      4、在建行快贷白名单中

      5、建行认可的优质单位名单中，缴纳公积金或者社保基数3000元以上

      6、缴纳公积金或社保5000元以上(6、7只要符合一条即可)

      贷款额度：

      最高额度为100万元

      贷款期限：

      最长期限10年，单笔贷款支用期限不超过3年，保证方式或租赁经营公司承诺退还借款人剩余租金、押金偿还的租赁贷款本息的支用期限最长不超过5年。

      贷款利率：

      1年期贷款日利率万分之1.21，年化利率3.63%;1-3年期贷款日利率万分之1.43，年化利率3.96%，低于同期的按揭房贷。

      总结：总体来说，这款产品贷款利率较低，贷款额度也比较高，不过对于贷款者的要求也很高。同时由于要一次性缴纳所有租金，对于如果换工作频繁的贷款者来说，可能要固定在一个地方至少住一年或者以上。不过作为纯信用贷款的按居贷，这款产品无疑会掀起一阵租房热潮，就让我们拭目以待吧！

请问一下深圳住房按揭贷款利率是多少？

深圳贷款利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。

2019深圳房子抵押贷款利率是多少？

深圳房产抵押贷款利率多少

1、房产抵押贷款还款的利率是根据你贷款的年限来制定的，深圳短期贷款：六个月以内(含六个月)5.10，六个月至一年(含一年)5.56。

2、中长期贷款：一至三年(含三年)5.60，三至五年(含五年)5.96，五年以上6.14，如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右。具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

3、为提高深圳房产贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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