浙商银行贷款？

金华组合贷款申请流程是什么？申请条件有哪些

现在不少朋友们会通过贷款的方式来办理房屋的买卖，购买房屋一定要注意具体的办理贷款的流程和条件。如果有时间就先准备好办理组合贷款的材料，这样办理起来比较快速。那么金华组合贷款申请流程是什么?申请条件有哪些?我们来看看我的介绍吧。

现在不少朋友们会通过贷款的方式来办理 房屋 的买卖，购买房屋一定要注意具体的办理贷款的流程和条件。如果有时间就先准备好办理组合贷款的材料，这样办理起来比较快速。那么金华组合贷款申请流程是什么?申请条件有哪些?我们来看看我的介绍吧。

金华组合贷款申请流程

1、借款人持 购房合同 和 开发商 售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行 房地产信贷 部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照金华银行要求填写 商业贷款 部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的 贷款期限 、日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

金华组合贷款申请条件

1、相比其他 贷款方式 而言，金华组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决 公积金贷款额度 不够的问题。但是，也并非任何情况下都可以办理组合贷款，办理组合贷款也必须要具备一定的条件。

2、办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是基本的要求。同时，金华借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。在贷款 购买二手房 的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。

3、在现实办理中，很多金华开发商也不同意办理组合 贷款买房 ，因为开发商通常在建房之前就已经从某家 银行贷款 ，并承诺 业主 买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。

金华朋友们如果要办理组合贷款，建议一定要注意一下办理的细节问题，按照当地以政策来进行，保证个人的权益不受到影响。以上就是我关于金华组合贷款申请流程是什么?申请条件有哪些?的相关介绍，希望对于金华朋友们办理组合贷款有一定的帮助。

金华105万元的房子首付多少？105万元的房子月供多少？

如果你准备在金华选房，105万元的房子首付多少？月供多少呢？

现如今的高房价，令许多刚需都望而止步，现如今许多人有 选房 需求，却又无力全款选房，因此人们就挑选了 按揭贷款 选房。由于不一样的城市 贷款政策 有所不一样，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在金华选房，105万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果买 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既1050000 * 30% = 735000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为1050000元的房子，首付需要1050000 * 50% = 525000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于金华选房首付及月供状况，如果你准备在金华买105万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的金华选房贷款内容，希望能帮助到您！

麻烦问一下 金华商业贷款可以转公积金贷款吗？

根据《金华市个人住房贷款转住房公积金贷款实施办法》规定，申请个人住房贷款转住房公积金贷款的个人须符合以下条件：

(1)正常缴存住房公积金满一年以上;

(2)无连续二期或累计三期以上的逾期还贷记录;

(3)申请住房公积金贷款时尚未结清个人住房贷款或办理申请住房公积金贷款前三个月内提前还清个人住房贷款;

(4)申请住房公积金贷款的借款人是原个人住房贷款的借款人或配偶;

(5)贷款所购住房已领取房屋所有权证及土地使用证。

申请的住房公积金贷款额度应符合下列限额标准：

不超过住房公积金贷款规定的可贷比例和最高限额;

不超过原个人住房贷款余额数(取千元以上整数);

所购住房为共有产权且共有产权人不是借款人配偶的，以借款人所拥有的产权比例计算可贷额。

个人住房贷款转住房公积金贷款可按以下方式办理：

借款人先将银行个人住房贷款还清后，在三个月内以所购住房作为住房公积金贷款抵押，办理转贷手续;

个人先用本人或他人已取得房产权证和土地使用证的房屋作抵押，办理转贷手续。住房公积金贷款发放后，借款人应在三十日内将原抵押在银行的房产权证和土地使用证交送住房公积金管理部门，办理抵押物变更手续。

【金华公积金查询】

个人住房贷款转住房公积金贷款，是指已办理银行个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，将银行的个人住房贷款转换成住房公积金个人住房贷款。

关于金华商业贷款和浙商银行贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。