用房子抵押装修贷有什么后续影响？

房屋抵押后可以做装修贷吗

可以。房子抵押在银行申请的是住房抵押贷款，而申请装修贷款不需要抵押物，因此用户在申请了房贷前提下，可以继续申请装修贷款。

法律依据：

《中华人民共和国商业银行法》第三条商业银行可以经营下列部分或者全部业务：

（一）吸收公众存款；

（二）发放短期、中期和长期贷款；

（三）办理国内外结算；

（四）办理票据承兑与贴现；

（五）发行金融债券；

（六）代理发行、代理兑付、承销政府债券；

（七）买卖政府债券、金融债券；

（八）从事同业拆借；

（九）买卖、代理买卖外汇；

（十）从事银行卡业务；

（十一）提供信用证服务及担保；

（十二）代理收付款项及代理保险业务；

（十三）提供保管箱服务；

（十四）经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。

经营范围由商业银行章程规定，报国务院银行业监督管理机构批准。商业银行经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务。

房子装修可贷款吗 装修贷款的流程有哪些

由于房价居高不下，许多人不得不存够钱买房，但也面临着房屋装修的问题，尤其是那些在买房时已经办理过住房贷款的人，而且没有剩余资金来装修房子。那么，房子装修可贷款吗？

房子装修可贷款吗

房子装修可贷款吗？

房屋贷款

个人住房装修贷款是指向银行向居民发放的人民币贷款装修。它用于支付房屋翻新和维护项目的建设费。相关装饰材料、厨房和浴室设备。贷款金额不超过装修合同的总价值的80％，申请家装贷款，贷款期限是常见的，不超过五年。此外，应该指出，家庭的财产总支出不能超过家庭收入的50％。

申请抵押贷款的个人必须符合以下标准：

（一）城市永久居留权或有效居住地。

（二）颁发的使用房子，以证明是否置业权证书债务人的自有住房单位，物业，如果装修房子，必须持有产权证书。单位的房屋要有单位的房屋所有权证书。

（三）稳定的工作和收入，有偿还良好的信誉的能力，以及贷款本金和利息。

房子装修可贷款吗申请所需资料

(1)合法身份证件(居民身份证、户籍或者其他有效居留证)的原件和复印件。

（2）产权证明或借款人姓名证明。

（3）单位出具的经济收入证明。

（4）房屋装修工程建设合同。

（5）抵押贷款的，需要有抵押财产产权证明、质押财产清单、抵押处分方同意的证明文件和抵押估价报告；

（6）担保人同意提供书面文件和担保保证。

房子装修可贷款吗  贷款申请程序

（1）如果借款人申请房屋装修贷款，填写申请表，并提交相关资料，必须经过相关的保证程序。经审批部门批准后，客户经理必须签署贷款协议。

（2）客户经理办理贷款手续，向银行个人结算账户中的借款人转账，客户可以使用贷款资金；

（3）打开柜台还款的借款人,或在一个存款账户或银行卡还款金额,委托贷款银行代扣还款,贷款结算后,银行与客户解除债权债务关系,并办理有关手续。

申请房屋装修贷款的注意事项

申请人可以申请房屋重建贷款并申请抵押贷款。只要翻新的房屋符合银行抵押贷款、面值、的市场价值要求，贷款金额一般约为房地产估价的70％。申请人还可以提供公司和偿付能力公司持有的偿债能力。如果有连续6年的公积金，以考虑申请公积金装修贷款。原则上，房子的抵押贷款已经抵押给银行,不能用于抵押贷款,房产证还没有得到。然而，一些银行会向抵押贷款客户提供装修贷款，即使房子是抵押的，它也可以用来申请装修贷款。

由于银行拥有类似的装饰性贷款产品，银行可以在申请抵押后向银行申请翻新贷款。不过，必须指出的是，房子装修可贷款吗贷款的数额也与抵押贷款的价值和剩余的抵押贷款有关。最好提供额外的属性或资产作为贷款抵押品。

以上是关于房子装修可贷款吗的相关内容，相信在阅读后对装修贷款有一定的了解，希望能有所帮助。

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房子装修贷款怎么办理要什么材料

申请材料：

（一） 合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；

（二） 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

（三） 由单位开的经济收入证明；

（四） 住房装修工程施工合同；

（五） 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；

（六） 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；

申请条件：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

拓展资料：

适用对象：

年满18周岁、未满60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

主要特点：

贷款额度——根据借款人还款能力、担保状况及资金需求状况核定。

贷款期限——贷款期限最长可达8年。

贷款利率——在中国人民银行规定的贷款利率范围内浮动。

办理速度——贷款审批一般在1-3个工作日完成 。

办理费用——贷款办理过程中银行不收取费用。

担保方式多样——可采取抵押、质押及保证等多种担保方式。

参考资料：百度百科--房屋装修贷款

房产证抵押贷款装修需要提交的资料有哪些

房产证抵押贷款装修需要提交的资料有哪些?房产证抵押贷款装修需要提交的资料处理基本资料外，还与房产本身有关，分现房抵押和期房抵押。下面我们一起看看现房抵押和期房抵押贷款装修需要提交的材料有哪些吧。

一、现房抵押贷款装修

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)。

(2)房屋所有权证。

(3)土地使用权证影本(验原件)。

(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。

(5)银行借款合同。

(6)夫妻关系证明及双方身份证影本(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押贷款装修

(1)购房预售合同。

(2)与银行签订购房借款合同 。

(3)购房预交款收据影本(验原件)。

(4)夫妻结婚证影本(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

三、房产证抵押贷款的流程

1.备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人帐户最近半年的银行流水对帐单。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协定指定的售房单位或建房单位。

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