购房停止贷款？

武汉一烂尾楼楼盘业主集体停止还房贷，这会有哪些影响？

虽然这种方式确实会给房地产商带来生产压力，可是无法按时还房贷，却影响个人征信问题。

时间回到2019年10月份，该房地产商正式对外出售房产。由于该房地产商进行宣传和推广，产生了极其正面的影响，这使得房屋销售量突破5000。每一座房子的售价不菲，此次销售额突破40多亿元。

随着疫情的影响，许多房地产商选择停工待产，涉及到此件事情中的房地产公司也不例外。可是业主却已经需要完成按揭贷款，每个月偿还房屋房贷。如此一来，业主无法住新房，房地产商迟迟未开工，难免影响业主的真实感受。于是，全体业主发布告知书，2022年8月1日之前，该房地产商还是没有复工生产，全体业主将断房贷。其实，这并不是一个非常有效的方案，甚至会影响房屋业主的征信。

第一个影响：增加房地产公司的压力，增加外界对此件事情的关注

大部分房地产商都会按时完成房屋生产，并且为用户提供办理房产证的各项流程。然而，一部分房地产商却因各种问题推出烂尾楼。虽然房屋已经提前完成销售，可迟迟没有将交付提上日程。虽然业主的这种做法可以给房地产商带来压力，外界开始关注烂尾楼。

第二个影响：影响全体业主的征信

当我们去银行贷款时，缺乏征信标准的业主将无法贷款。银行在对贷款人员进行综合考虑时，更应该考虑贷款人员的信用问题，避免贷款人员无法还清贷款。全体业主直接断供房贷，最终将会影响个人征信。

总的来说，任何方法都能够起到不同的影响力，千万不要轻轻松松断供或停止还贷款。当银行将部分贷款人员列入失信人员名单，贷款人员将无法贷款，甚至还会影响身边人的升学和就业。

房子停工可以申请停止贷款吗

房贷能否暂停一段时间，主要看贷款银行或贷款机构的规定。借款人可以向贷款银行或贷款机构提出申请。如果贷款银行和贷款机构同意进行分期还贷调整，借款人可以暂停一段时间的按揭还款。但银行和贷款机构通常会要求借款人还利息，本金以后还。当然，对方一般不会轻易同意。如果没有，借款人必须按照还款计划按期偿还贷款本息。

扩展信息:

1.按揭还款的注意事项

不要逾期:只要借过钱的人都会知道，只要你向银行申请过贷款，这个申请的记录就会显示在你的征信报告里。货款批下来后，我们就不能不关注了。因为你的还款记录还是会被银行上传到你的征信报告里。如果出现贷款逾期还款或者违约的情况，会在你的个人征信中反映出来。之后再想向银行申请资金，就比较难了。此外，在当今重视信用的社会，一些公司也非常重视个人信用信息。如果发现你有逾期还款记录，也可能对你产生一定的不利影响。

2.保留还款记录:一般来说，买房后的所有还款都会有记录，包括你还款的时间、金额、进度。对于我们来说，最好定期检查。因为这样你就可以知道自己还款的金额，知道自己还了多少，还缺多少。对于很多人来说，选择房贷需要很长时间，所以随着时间的推移，很多人也就淡忘了。很多人以为月供按时还，时间到了，房贷还完了，房子就是自己的了，但事实并非如此。当我们还清房贷的时候，一定不要忘记注销之前的抵押登记，否则房子就不属于你了。毕竟所谓贷款买房就是把房子抵押在银行，所以还清房贷后，一定要去银行办理相关手续。

3.如果没有，借款人必须按照还款计划按期偿还贷款本息。其实，借款人应该和银行或贷款机构联系清楚，是想暂缓还款，还是打算提前还贷，还是暂时还不上贷款。一般可以协商。如果协商不成，再想办法也不迟。平时大家要多关注自己的财务状况，保持收支平衡，避免出现还款还没还，导致逾期还款，个人信用受损的情况。

房子逾期不交房怎么才能停贷

1、向房屋抵押贷款机构申请停贷。向房屋抵押贷款机构提出申请，说明房屋抵押贷款逾期未付的情况，并请求停止贷款；

2、提供有关证据。准备相关的证明材料，证明逾期未付的情况，如贷款合同、房屋交易合同、收据等；

3、完成停贷手续。双方协商后，贷款机构会向其上级银行提交停贷申请，完成停贷手续；

4、支付违约金。根据贷款合同，应支付一定数额的违约金，以补偿贷款机构的损失。

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