怎么查名下贷款？

组合贷款买的房子每月怎么还款啊？

组合贷款不能一并偿还，因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户，这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式，商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。

公积金部分可以自由偿还，也就是说，我们可以每月设定较低的还款额，但每月供应量必须大于这个数额。如果您的公积金账户中有更多钱，您可以签署每月转账还款服务。如果您偿还每月还款，您将首先通过公积金账户偿还。如果账户金额不足，您的银行还款折扣将减轻您的负担。

商业贷款部分是相同数额的本金和相等的本金和利息。商业贷款可以每月自动扣除保税还款账户中的资金，因此保险业务是每月在您的还款账户中存入足够的资金。同时，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须一致。

扩展资料：

个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。

如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。

资料来源：百度百科：个人住房组合贷款

公积金组合贷款如何还款

公积金组合贷款可以将还款金额存入指定的代扣银行卡内，由银行进行贷款代扣。

以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金组合贷款须知》第四条 贷款额度、期限、利率、还款方式

1、贷款比例。组合贷款的总贷款金额占所购房产总价的比例不得超过商业银行个人住房贷款最高比例。其中，住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额，商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。

2、贷款期限。组合贷款期限最长为30年，住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应相同。其中，男性借款人年龄加贷款年限不超过60岁，女性借款人年龄加贷款年限不超过55岁。

3、贷款利率。组合贷款分别执行住房公积金和商业银行个人住房贷款的现行利率，并按有关政策浮动。遇国家利率调整时，分别按照借款合同约定规则调整剩余期限的利率。

4、还款方式。借款人可选择等额本息或等本递减方式，逐月偿还贷款本息。其中，住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。

扩展资料：

《住房公积金组合贷款须知》第三条 组合贷款申请条件。申请组合贷款应同时具备下列条件：

1、所购房产为郑州市区新建合规商品住宅（不含二手商品住宅），且楼盘项目为受托银行个人住房贷款 准入项目，并已向管理中心备案；

2、符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件；

3、本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其它大额债务 ；

4、同意按管理中心和受托银行认可的担保方式担保；

5、管理中心和受托银行要求的其它条件。

参考资料来源：郑州市住房公积金——住房公积金组合贷款须知

组合贷款怎么还款的

组合贷款指房贷同时使用公积金贷款和商业贷款，归还时公积金贷款可以直接通过公积金账户转账偿还；商业贷款通过按月自动从绑定还款账户中扣款。也就是组合贷款需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款采用自由还款的方式，商业贷款还款方式有等额本金和等额本息。

一般在办理公积金贷款额度不足时才使用商业贷款进行补充，值得一提的是，使用公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多，也就是使用公积金贷款支出的利息少，有利于后续归还欠款。

使用公积金办理贷款需要满足一定的条件，包括具有本地常住户口或有效居住证明；连续足额缴存住房公积金6个月以上；有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

用户在使用组合方式贷款后必须按时归还欠款，不能出现逾期的情况，发生逾期后会产生罚息且影响个人征信。值得注意的是，在提前归还时用户要先归还商贷，后归还公积金贷款，毕竟商贷利率高，先归还可以节省很多的利息。

组合贷款怎么还款的呢

组合贷款还款方式：

1.组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

2.公积金部分实行自由还款,就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。

3.商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

对于组合贷款如何还款和怎么查名下贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。