房子首付是按揭还是贷款划算？

房子首付可以贷款吗

买房子是很多人的目标，而现在买房也都可以进行首付来按揭买房，但是有人还是觉得首付款也是很多的动不动就几十万，那么房子首付可以贷款吗?如何贷款支付房子首付呢?一起来看看吧!

房子首付可以贷款吗

房子首付可以通过有抵押和无抵押两种来进行贷款的，也就是说房子除了可以按揭外，如果遇到首付不够的话也是可以进行贷款的。借款人可以通过抵押固定资产从而获得贷款，从而用来首付之用。但是此贷款的金额不宜太大，否则很容易使房子不能够申请按揭还款。如何贷款支付房子首付?我们可以通过以下方式来贷到首付款：

1、 使用抵押物抵押贷款

借款人可以抵押自身的固定资产来获得付房子的首付款，不过不能贷款太大的金额，否则容易因负债过高而导致不能申请后期的按揭房款。

2、 首付分期

还有一种算是缓冲贷款吧，它是是开发商会推出的一个活动，购房者可以按照一定的比例支付完部分首付款，而后在期限内再来补交尾款，这里有个非常大的好处就是首期款免息。只要注意约定的分期还款时间就可以。

3、 选择信用卡分期支付

大家都知道信用卡可以用来提前透支，那么可能还不知道它其实还可以用来贷款首付的，可以到银行了解是否允许首付刷信用卡。记得保持良好的信用就可以，如果时常出现逾期未还款的情况，就会影响以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款

还有一种贷款是通过非银行机构来申请，很多销售公司会和银行合作，一般都是销售公司来筹钱放贷款，还有一种是P2P平台产品，可以通过这个平台找到愿意出资借钱给购房人的人。这两种都会收取一定的利息的。

编辑总结：目前对于房贷大家都懂的，就是买房子准备好首付就可以通过每个月按揭来还剩下的款项。那么如果连首付都还不具备如何买房呢?看过上文，相信大家对于如何贷款支付房子首付有了一定的了解了吧!这里提醒大家的是，这种现状的贷款最好不要贷太多，否则后期的压力将非常大。

买房首付50%剩余是按揭还是贷款好呢

买房首付50%剩余是按揭好。按揭办理手续比较省事，利率低，给人的压力小，全款要比抵押花的钱少，而抵押手续麻烦，经济压力大，利率高，不划算。

买房子按揭和首付是什么意思???

按揭：指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

首付：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

扩展资料：

提前还贷款的情况：

1、即将买房/卖房

卖房的时候，结清贷款撤销抵押是刚需。当然，在需要办解抵押手续的前一刻再还也不迟。

2、公积金账户余额多

在很多城市公积金是专款专用、不能提取，如果公积金账户里积累了较大额的资金，放在账户里只能享受几乎忽略不计的活期存款利息的话，那还不如提前还贷。

3、需要办抵押贷款

近年，房价上涨快，很多房屋的评估值比购买时上涨许多。需要经营周转的人，往往将房屋抵押贷款作为最好的融资渠道。多数银行抵押贷款不能办二押，那么这时候就需要将按揭还清，再将房产抵押给银行获得贷款了。

参考资料来源：人民网-买房提前还房贷， 真的划算吗？

参考资料来源：百度百科-首付

参考资料来源：百度百科-按揭

首付是什么意思

问题一：首付是什么意思？ 首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

问题二：房子首付是什么意思？ 不是说每月付多少，首付款的意思就是买房子过户的时候.分一次性付款.还有就是按揭贷款，第一套房子的话首付30%，第二套房子就要首付60%，贷款的话就会有一个月供.月供的话就是要看看你贷款多少，还有就是年限多少来算。

问题三：首付一成是什么意思 百分之十。

问题四：买房子低首付什么意思， 20分 一百万的房子让你先付个十来万然后每个月还房贷，利息都够还的

问题五：首付跟按揭一个意思吗？还是有什么区别？ 按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。 举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。 但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一般为房价的30%只有交了首付才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2部分,商业和公积金,公积金利率比商业少2个点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30年的,那算下来是很可观的。付的钱.

问题六：房子首付是什么意思 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

问题七：关于买房子的首付是什么意思？具体怎么操作？ 首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。 首付的高低直接影响购买者的决择，这是的的确确存在的事实；但什么是低首付，什么又是高首付呢？其实物理里耽的这种概念同样适应于楼市里的低首付和高首付。就以某区热点片区某某的房价为例，03年3000元/平的房子还是不少的，100平的房子就是30万；二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万；今天在龙华6000元/平的房子还要排队买，同样100平的房子就是60万，二成是12万，三成是18万，四成是24万；如果房价得不到有效控制，涨到10000元/平，100平的房子就是100万，二成就要20万。 希望我的回答对你有所帮助，望采纳，谢谢!

问题八：房地产 首付3成 什么意思 就是你买的房子，要付三成首付，剩下的七成都到银行贷款。比如你买的是100万的房子，只需准备30万就能买，剩下的70万到银行贷款。

问题九：首付三成是什么意思？ 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

首付比例

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

计算方法

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

问题十：贷款首付款比例什么意思 比如房价100万，你以前贷款买过房，又想买这套100万元的，自有资金又不够，必须贷款买，现在的政策二套房最少首付50%，也就是你必须交50万，另外50万贷款，以前首付30%（30万）就行，这样的目的是让炒房客付出成本增加，银行杠杆利润减少。

1.1倍就是以前利率为5.94%（10年以上），二套房要执行5.94*1.1＝6.534%，要多付10%的利息，还是打击炒房客。

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