房子贷款2年后卖掉,会增加多少成本？

两年之后要卖房,买房时候贷款划算吗

两年以后要卖房，买房的时候贷款划算的。你当时贷款买房是以低价买进的，两年以后你的房子会升值，你再售卖后，卖出的价格远远足够付清贷款还有剩余的，并且自己还住了两年。

房子按揭交了2年,原价卖出,总价46万 贷款34w利率5.88,想问下得亏多少钱?

共计亏损约 47184元

首付款付了12万（总价46万-贷款34万）

贷款34万，2年的总利息为39984元（34万*5.88%*2年）

12万按两年定存计算，按3%年化利率计算，利息为7200元

47184元=贷款 39984 + 定存收益7200

如果12万买理财收益可能更大，但也可能亏损

贷款房子卖掉利息怎么算

有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘 贷款利率 等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。 《最高人民法院关于审理 民间借贷 案件适用法律若干问题的规定》第二十七条 借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过 合同成立 时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。 按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。

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