教师公积金贷款容易吗？

教师贷款可以贷多少？原来还有这么多门道！

;     教师是一个平凡又伟大的职业，在平常人的心目中，教师的工作是铁饭碗，虽然工资不一定很高，但是胜在稳定。在银行金融机构眼中，教师属于优质客户，所以教师凭资格证去申请贷款，有一定的优势，那么教师贷款可以贷多少呢？

一、手机信用贷款

      现在很多银行、消费金融、民间贷款机构都有信用贷款，下载手机APP或关注微信公众号就可以提交申请。

      对于教师来说，申请这类贷款的优势并不是很明显，为什么呢？首先信用贷款门槛低，申请资料简单，很多只要填基本的身份信息、授权征信、绑定银行卡就可以了，机构并不知道借款人是教师，所以贷款额度并不一定很高。

      除了有一些贷款需要职业认证，需要上传教师资格证；或者授权查询公积金，才会大大提高教师的贷款额度。

二、公积金贷款

      教师这个职业在公积金贷款上有很大优势，因为教师属于事业编制，工作收入稳定，个人信用极好，并且由国家财政代缴社保公积金，这些从征信报告上可以体现出来。银行发放公积金贷款都会进行审核，教师贷款额度会高一点，不过公积金贷款首付比例与当地政策有关，与职业无关，具体可以贷多少还要配合当地当前的房产政策来看。

公积金贷款难度大吗？

高校教师，无不良记录，32岁，公积金贷款非常容易。只要缴纳公积金一年以上就可以办理公积金贷款了。

贷款额度还需要看贷款的年限。

一般办理贷款的人要么是纯商业贷款，要么是公积金和商业贷款的组合贷款，或者是纯公积金贷款。

如果是公积金和商业贷款的组合贷款的话，公积金和商业贷款年限必须相同，如贷款三十年，可以贷到三十万左右，贷款15年估计只能贷22万左右了，贷款10年只能贷到16万左右了。具体的贷款额度数目还需要看你本人的工资，定下银行和年先后，可以要求银行业务员帮你计算一下。

纯公积金贷款也要看贷款年限和工资公积金来定。额度和组合贷款差不多。

办理贷款后公积金可以选择按月还款（一月还一次），逐年还款（一年还一次），还可以提前支取，逐年还款和提前支取不能动用公积金账户每月还款，只能用商贷账户还公积金每月扣款，公积金账户用于逐年还款和提前支取（都是一年一次）。无论选择哪种贷款，每次还的越快越多，利息越少；每次还的越慢越少，利息越多。

公积金贷款难度大吗？需要符合哪些条件？

;     说到买房子，除了极少部分人群可以一次性付款，大部分的人买房还是会选择贷款买房，毕竟一次性拿出房款，压力太大。房贷可选择商业贷款，也可选择公积金贷款，公积金贷款的利率更低，那公积金贷款难度大吗？需要符合哪些条件呢？

公积金贷款难度大吗？需要符合哪些条件？

      公积金贷款难度不大，但需要符合当地公积金贷款的条件，一般有如下条件：

      贷款申请者的公积金正常足额缴存一年以上，部分地方缴存六个月也可以；

      公积金账户余额要能达到规定的额度；

      名下不能有尚未还清的公积金贷款；

      贷款申请者需年满十八周岁，但年龄也不能太大，男士一般不超过65岁，女士一般不超过60岁；

      需要提供购房合同或协议，能支付首付；

      具有稳定的职业和收入，征信良好，能够还本付息。

      各个地区对公积金的申请要求可能有所不同，在申请前，建议先拨打当地公积金管理中心的电话，了解具体情况。

申请公积金贷款需要注意什么

      1、公积金贷款大多有额度限制，有些地区是限制为55万，有些则为60万，刚工作不久的人，能够申请的公积金额度较低，条件允许的话，想要买房，可以多缴存公积金。

      2、公积金贷款不要随意提取，提取了会影响后续申请贷款，能够拿到的贷款额度也会变少。

      3、保持良好的征信，不要有不良信用记录，申请公积金贷款前，少申请其他贷款，征信上的机构查询次数不要太多，负债率不能太高。

      说到公积金贷款难度大吗，说大也大，但如果满足要求，申请也不难，提供相关资料，自己的征信和收入没有问题，一般都可以顺利批下来。

民办教师有一点公积金能不能办理公积金贷款

民办教师有一点公积金不能办理公积金贷款，教师公积金贷款买房条件如下：

1、教师足额缴纳住房公积金6个月以上;

2、教师个人贷款最高额度为50以万元，以家庭为单位贷款额度为90个万元;

3、住房公积金贷款是公积金账户余额的12倍;

4、住房公积金贷款月供不能高于缴存住房公积金基数的50%。

教师公积金买房贷款利率与职工利率相同，是按照不同贷款年限所设定的，五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。

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