个人住房接力贷款怎么办理？

接力贷是什么意思？接力贷申请条件是什么？

接力贷是什么意思

接力贷是用于购房贷款的一种，接力贷就是银行常说的个人住房接力贷款。申请房屋贷款，银行对申请人的收入、银行流水都会进行查询，只有达到标准才可以办理贷款。如果父母作为借款人，但是父母的还款能力没有达到银行的标准，或者是父母的能力不能进行还款时，子女作为共同借款人可以进行还款，申请办理贷款的利率、首付等情况是按照主贷人及配偶的情况来制定的，也就是父母的情况来制定的，可以借贷的期限也是根据主贷人或者是共同还款人的年龄决定。

目前很多银行都有接力贷业务，如农业银行、中信银行等。不过要注意不是所有的银行都有接力贷的业务的。接力贷就是指父母和子女可以作为房贷的共同借款人，也就是说，银行可按照父母及子女的累计收入之和，来作为为基础来计算月还款额，这样可以增加贷款的额度，而且可以将借款人的年龄、贷款年限延长，不过使用接力贷贷款买房可能会导致父母和子女之因为房产权出现纠纷，申请人可以通过接力贷的方式来进行购房。

接力贷申请条件

如果想购买商品房和二手房，但是还款能力不够，都可以申请办理个人住房接力贷款。想要申请办理接力贷，申请人需要满足以下条件：

1、申请人具有稳定的职业和持续的收入，或者是申请人需要有预计稳定的收入，如退休工资收入;

2、作为共同借款人的父母和子女都需要具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中年龄中年龄大的一方不得超过60岁。这个年龄不同的银行要求不同，其实就是说父母的年龄不能太大，不然是不可以申请贷款的。

3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请，如果收入低于月还款额的2倍，是不可以申请贷款的。

4、银行规定的其他条件。

申办个人住房接力贷款需要具备哪些条件？

申请房贷时，银行通常对借款人有以下要求：

1、借款人年龄在18周岁到60周岁之间，具有完全民事行为能力。

2、借款人有稳定的工作及收入，能够提供真实的工作证明、收入证明以及最近六个月的工资流水。

3、借款人信用良好。

4、借款人有购房合同或其他有效文件。

5、借款人必须支付符合相关监管规定要求的购房首付款。

6、贷款行规定的其他条件。

各银行的房贷申请要求可能会有区别，建议您详细咨询当地银行网点。

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接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件？

接力贷是一种购房贷款。目前，少数银行有接力贷业务。现实生活中，对于一些还款能力不足但又想买房的人们来说，这是一种很好的选择，他们可以申请贷款，以父母为借款人，子女为共同借款人，进行贷款。

条件：1. 共同借款人的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力，职业稳定，收入稳定，年龄不超过60岁;2. 共同借款人的子女具有完全的民事行为能力，不仅限于有稳定的职业和收入，还应具有良好的职业前景;3.该住房贷款的月还款金额占共同借款人家庭月总收入的比例不得高于50%，共同借款人家庭月债务支出占其月总收入的比例不得高于55%。目前，中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行均有中转贷款业务。转贷可以覆盖新房和二手房，但对办理人的年龄有一定的要求。中国农业银行和交通银行都要求不得超过退休年龄，即60岁。另一点需要注意的是，当发放转贷时，你应该清楚地询问银行判断第一套和第二套的规则。各银行的要求可能不同，买家需要到银行网点进行咨询。

接力贷是一种用于买房的贷款，也就是银行通常所说的个人住房接力贷。在准备申请住房贷款时，银行会查询申请人的收入和银行流量，只有符合标准才可以办理贷款。如果父母是借款人，但是他们的还款能力不符合银行的标准，或者他们的父母没有能力还款，他们的子女作为共同借款人可以还款。申请贷款的利率和首付是根据主贷款人和配偶的情况，即父母的情况来确定的。贷款期限还根据主要贷款人或共同支付人的年龄确定，是一种比较安全有保障的贷款方式。

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