公积金贷款5万20年利息多少？

公积金贷款：5年20万如何计算

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：

其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；

每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：

其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；

每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。

3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。

1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。

2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。

3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。

以下是我行的贷款计算器链接，您了解一下：

公积金贷款买房，20年还清，月供多少呢？

你好，要计算月供，就要先知道公积金贷款利率，再了解不同的贷款还款方式：

一、公积金贷款利率

1、首套房

1-5年，2.75%；6-30年，3.25%，基本上是全国统一的。

2、二套房

1-5年，3.025%；6-30年，3.575%，这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。

二、贷款还款方式

1、等额本息还款

每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。

2、等额本金还款

首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。

三、具体看看公积金贷款40万贷20年月供多少？

1、假设这是公积金贷款的首套房，贷20年的年利率为3.25%，那么：

等额本息，每月月供=2268.78元；

等额本金，首月月供=2750元，末月月供=1671.18元。

2、假设这是公积金贷款的二套房，贷20年的年利率就为3.575%，那么：

等额本息，每月月供=2335.28元；

等额本金，首月月供=2858.33元，末月月供=1671.63元。

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关于贷款利息

贷款的计算是不对的。因为贷款是每月还款，而存款是一次还本付息。

贷款每月应还本金和利息为¥327.22，20年一共还利息¥28,533.29

而存款5年期的现行利率是5.5%，但5年之后不一定是这个利率了。所以，第一个5年得到的存款利息是2750*5=13750，但之后就不能保证了。

但是结论是对的，目前公积金贷款利率是划算的，不要去还掉它。

公积金不满一年只能贷款贷5万多点,有必要使用公积金贷款吗？贷款年限30年比较好，还是20年好点？

贷款的时间年限越长利息月底，但是还是要根据个人收入情况来决定选择的期限，虽然20年利率比30高，但总体来说相差比没有多少，如果收入不是很高的情况下可以申请30年。

对于公积金贷款5万20年和公积金贷款5万20年利息多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。